千万别买杭州棠颂大院
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正文:
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我们在选择买杭州棠颂大院的时候,往往会按需购买,有的人看重的是杭州棠颂大院的居住环境,有的人看重的是杭州棠颂大院的交通便利,有的人看重的是杭州棠颂大院的价值增长空间,有的人看重的是杭州棠颂大院的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!
现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。
地铁:距农林大学地铁16号线2.3公里;距青山湖地铁16号线2.3公里 公交:距泥山湾(805路; 8805路)20米距泥山湾(805路; 807路; 8805路)80米;距曼陀花园(807路)300米;距林泉流韵(805路; 807路; 8805 路)500米;距绿野清风(805路; 8805路)1公里;距庙山脚(807路)1.1公里
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(责任编辑:小柯找房)
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2-6#6F,7-9#3F
所属区县:临安区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 叠墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:杭州佰全物业服务集团有限公司
楼盘地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口
占地面积:17040㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年6月12日
交房时间:交房时间 2023年
产权年限:70年
总
户 数:133户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州青曼置业有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
棠颂大院是由临安本土知名开发商杭州临安城镇房地产开发有限公司控股的杭州青曼置业有限公司开发,项目位于临安“钱江新城”--滨湖新城版块核心位置,属于临安低密高端住宅区。项目规划了3幢合院和4幢电梯低密多层。项目采用了新中式建筑风格,北高南低的层层退台式园林规划营造出白墙黛瓦的江南建筑。 2019年10月22日,临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块(滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块),成交总价16324万元,成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.2%2-6#6F,7-9#3F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。