杭州棠颂大院为啥那么便宜
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正文:
有人问杭州棠颂大院为啥那么便宜,杭州棠颂大院为啥便宜,杭州棠颂大院性价比,杭州棠颂大院为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州棠颂大院位于杭州临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州棠颂大院的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州棠颂大院的价格是23300元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州棠颂大院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2-6#6F,7-9#3F
所属区县:临安区
建筑面积:35000平方米
物业类别:
建筑类别:多层 叠墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:杭州佰全物业服务集团有限公司
楼盘地址:临安区锦城街道圣园路与吴山街交叉口
占地面积:17040㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年6月12日
交房时间:交房时间 2023年
产权年限:70年
总
户 数:133户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:杭州青曼置业有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
棠颂大院是由临安本土知名开发商杭州临安城镇房地产开发有限公司控股的杭州青曼置业有限公司开发,项目位于临安“钱江新城”--滨湖新城版块核心位置,属于临安低密高端住宅区。项目规划了3幢合院和4幢电梯低密多层。项目采用了新中式建筑风格,北高南低的层层退台式园林规划营造出白墙黛瓦的江南建筑。 2019年10月22日,临安城镇房地产开发有限公司竞得临政储出[2019]36号地块(滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块),成交总价16324万元,成交楼面价8709元/㎡,溢价率17.2%2-6#6F,7-9#3F
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州棠颂大院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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