有人问杭州万通中心价格暴跌，杭州万通中心价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

杭州万通中心位于杭州市上塘路与大关路交界处西北角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

杭州万通中心的配套

周边设施交通:交通状况轨道交通描述：上塘路(地铁站)。公共交通：公交：36路;58路;77路;93路;134路;151路;227路;251路;307路;游8线/y8,在长乐路站下，步行300米即到；33路;47路;65路;69路;69路区间;80路;85路;88路;98路;151路;191路;198路;198路高峰线;209路;220路区间;251路;342路;403路;591路，在大关北站下，步行200米即到。学校:上糖乐园幼儿园;杭州现代汽修学校(长乐路);浙江省建筑安装技术学校大关校区;七色花幼儿园(香积寺路);紫荆幼儿园;杭州星星幼儿园;杭州育才中学;贾家弄幼儿园;杭州市树人小学;杭州市文华幼儿园商场:联升超市;八一超市;迪卡侬体育用品超市;欧尚超市(杭州店);世纪华联锦昌文华店;鸣查超市;文华烟酒超市;欧尚大关店;千家伴便利(长乐路店)医院:杭州市拱墅区红十字会医院;拱墅区第二医院;浙江消防总队医院;都灵电脑医院银行:中国工商银行城北支行;中国工商银行大关支行;中国农业银行海外海支行;中国民生银行城北支行;杭州联合农村合作银行(钱江分理处);交通银行运河支行;中国工商银行上塘北路支行;杭州联合银行钱江分理处;杭州银行(上塘支行)餐饮:德记(大兜店);红子椒泰餐馆;大娘水饺(大关店);海鲜中的帝王蟹;川外川菜馆;小凤水饺;香樟银湖墅;九佰碗老汤面(欧尚店);可颂坊(大关店);南椰子鸡风情餐厅其他:青莎公园;江墅铁路遗迹公园楼盘配套:地铁：善贤、大运河、拱宸桥东医院：杭州师范大学附属医院、杭州消防医院、杭州师范大学、拱墅区二院、慈爱宠物医院医疗中心、杭州师范大学附属医院(小河湖墅分院)、浙江老年关怀医院-1号楼、杭州市拱墅区小河湖墅街道社区卫生服务中心、杭州市拱墅区大关上塘街道社区卫生服务中心、杭州肤康皮肤病医院购物：盒马鲜生(运河店)、建华商业中心、联华超市(湖州街店)、浙江建华五金机电市场、天猫小店海福超市、杭州华联舟山东路店、新华书店(拱宸桥店)、波司登(运河上街购物中心东区店)、海澜之家(运河上街购物中心西区店)、南派三书公园：城北体育公园、江墅铁路遗址公园、青莎公园、富义仓遗址公园、樱花公园、大关科普公园、大关公园、紫荆公园、文澜化雨、BlockPark积木公园(D32店)

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

杭州万通中心的价格是50000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州万通中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：别名楼盘）