金山新华御著【售楼中心】

金山新华御著价格暴跌，金山新华御著暴跌

有人问金山新华御著价格暴跌，金山新华御著价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金山新华御著位于上海市金山区上海市金山区康德路199弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金山新华御著的配套

幼儿园：张堰幼儿园、斯祥幼儿园；

中小学：张堰小学、张堰中学、张堰二中、华师大三附中；

大学：上海中侨职业技术大学、上海电影艺术学院；

商业：金山万达广场、红星广场、百联购物中心、欧尚大卖场等；

医疗：上海市公共卫生临床中心（三甲）、复旦大学附属金山医院、张堰镇社区卫生服务中心等；

银行：农行、农商行、邮储等；

其它：金来源生活广场、美惠全生活超市、东风菜场等；

内部配套：小区自带8700平商街；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金山新华御著的价格是22800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金山新华御著没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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