苏州浅棠水岸花园卖的好吗
摘要:苏州浅棠水岸花园卖房难,苏州浅棠水岸花园卖的好吗,苏州浅棠水岸花园卖房套路,苏州浅棠水岸花园卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
苏州浅棠水岸花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
苏州浅棠水岸花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏州浅棠水岸花园为什么卖不动,苏州浅棠水岸花园为啥卖不动,苏州浅棠水岸花园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
苏州浅棠水岸花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏州浅棠水岸花园为什么那么难卖,苏州浅棠水岸花园卖不掉,苏州浅棠水岸花园卖得很差,苏州浅棠水岸花园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前苏州浅棠水岸花园楼盘价格是16100元/平方,地址在苏州相城区阳澄湖镇凤阳路66号。
楼盘配套:
教育配套:省优质阳澄湖幼儿园、阳澄湖小学、阳澄湖中学、书香门第;
商业配套:核心配套为苏润乐购、福润家购物广场、便捷通达高铁新城圆融,龙湖星湖天街、奕欧来奥特莱斯等
环境配套:直线约200米拥享约117平方公里阳澄湖景,北侧临规划中市政公园;
健康配套:距苏大附一院阳澄湖分院约2公里,为健康保驾护航
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么苏州浅棠水岸花园卖房难,苏州浅棠水岸花园卖的好吗,苏州浅棠水岸花园卖房套路,苏州浅棠水岸花园卖得很差等这些问题。
苏州浅棠水岸花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:相城区
建筑面积:49035平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:金科服务
楼盘地址:苏州相城区阳澄湖镇凤阳路66号
占地面积:49000平方米
开盘时间:2020-12-03
交房时间:2023-05-01
产权年限:70年
总
户 数:797户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:金科集团&中梁集团
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,水景住宅,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
金科;中梁双千亿上市房企中国地产品牌价值金科集团,携手发展空间中梁控股集团,择址园区北、阳澄湖畔,定义湖居新风尚。
建筑面积约116平方:4室2厅2卫、南向四开间,方正格局,入户玄关设计;厨房与餐厅相连,美味佳肴直达餐桌干净卫生;餐客连厅,南北通透设计,超宽尺度,让阳光和清风时刻流淌;客卫干湿分离,避免早高峰的拥挤,呵护家人健康;主卧套房设计,配置独立卫浴,南向飘窗,私密间见尺度;南向超大双阳台,储物空间、空中花园,美好在身边;
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州浅棠水岸花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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