临安佳源锦晟里有烂尾风险吗
摘要:临安佳源锦晟里有烂尾风险吗
正文:
临安佳源锦晟里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
临安佳源锦晟里-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45474平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.20
物业公司:佳源物业
楼盘地址:临天路与北排街交叉口
占地面积:36261㎡平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2023年6月底
产权年限:杭州铭源房地产开发有限公司年
总 户 数:1061户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:49-59-82-89 装修情况毛坯 2.9 8-18F
销售地址:西墅街与白泥路交叉口
临安佳源锦晟里
临安佳源锦晟里是由开发商(49-59-82-89 装修情况毛坯 2.9 8-18F )建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
临安佳源锦晟里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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佳源·锦晟里 佳源集团开发,小户型,低总价,低首付。杭州临安锦北核心板块,距离地铁16号线1.2公里,户型方正,南北通透。 在售产品:电梯洋房 建筑面积:49-82-89平方 均价:15000元/平 欢迎来电咨询:400-850-7908 现在来电预约可享受开发商更低折扣优惠!
所属区县:临安
建筑面积:45474平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.20
物业公司:佳源物业
楼盘地址:临天路与北排街交叉口
占地面积:36261㎡平方米
开盘时间:2022年10月
交房时间:2023年6月底
产权年限:杭州铭源房地产开发有限公司年
总
户 数:1061户
绿 化 率:0.30%
开
发 商:49-59-82-89 装修情况毛坯 2.9 8-18F
楼盘特色:优质房产,大型社区,地铁楼盘,公园周边,低首付,小户型,教育地产
项目简介
佳源锦晟里是佳源集团继优优锦城,佳源优樾之后在临安开发的第三个项目。佳源集团。2020年荣膺中国房地产品牌价值33位。已连续八年位列50强之列。深耕杭州,有佳源名城,湘湖印象,西溪印象,未来府,盛世嘉园,九龙一号,佳源银座等项目,截至目前已累计开发房地产项目约200个,累计开发面积达4500万平方米。 佳源·锦晟里位于临安区锦北街道,东靠白泥路,南望北排街,西沿临天路,北至西墅街,享苕溪绿意河景,地处锦城之心、繁华正核,距地铁16号线临安广场站约1.5km,享受老城成熟配套的同时也与滨湖新城的发展无缝接轨。 项目占地36261㎡,容积率2.2,绿化率35%,共规划6幢洋房(8-11层)和6幢小高层(14-18层),一座邻里中心并配套12班制幼儿园,共1061户。本项目产品规划为佳源印象系高端产品,采用新亚洲风格的现代建筑立面风格,打造面积为48-89方的精奢小户型。"
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对临安佳源锦晟里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。