名门东和园【售楼中心】

日期:2024-03-29 阅读次数:260

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名门东和园 在售 毛坯

海宁西湖畔,融杭接沪,沪杭线上价值高地,价格洼地,未来发展空间不可估量

参考均价:14800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市海宁市

开盘时间:2018.3.20

入住时间:2019.6

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楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市海宁市
  • 规划面积:9800平方米
  • 建筑面积:12300平方米
  • 建筑形式:普通住宅,其他
  • 容  积  率: 1.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:600个
  • 规划户数:300户
  • 产权年限:50
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018.3.20
  • 交付时间:2019.6
  • 开  发  商:海宁名门房地产开发有限公司
  • 项目地址:海宁赞山路与碧云南路
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:名门东和园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:海宁赞山路与碧云南路

【交通出行】

项目本身自带商业,解决基本生活所需,距离项目500m也有大型的商业广场,并且项目的西面钱江东路主干大道,银泰商圈,银行,医院,菜场一应俱全,驱车一盏茶的工夫即到,非常方便,根本不用担心。

【周边配套】

一公里范围内:

人民医院市府,银泰城金融中心幼儿园,集贸市场
10万常住人口+8万固定高校师生+300万旅游人群

楼盘介绍

名门东和园项目介绍

1.项目的名称是什么?

 答:名门·东和园

2.项目的具体位置?

 答:良渚文化公园内,赞山路和碧云路交汇处

3.开发商?

 答:海宁名门房地产开发有限公司。

4.项目总户数?

 答:公寓共计263户。

5.公寓开盘时间及价格?

  答:预计3月10日开盘,均价14500元。

6.项目车位、车位配比?

  答:地下299个,地上30个,总共是329个,非机动车辆是658个

7.施工进度?

  答:已出正负零线,并已取得预售许可证

8.项目内部规划配套情况?

  答:商业步行街 精品酒店 中式公寓 江南别墅

9.有无样板房?

答:有,在售楼处内

10.水、电怎么收费的?

答:水费:4.63元/吨;

电费:0.8607元/度。

11.付款方式?

答:一次性、分期及银行按揭。

12.层高?

答:底层4.5米,其余的3.7米

13.具体交房标准是怎么样的?

答:买房送装修

14.是否预留空调室外机位?

  答:是的,统一位置安放,项目对美观有极高要求。

二、配套部分

1.项目周边配套情况?

  答:公园:赞山良渚文化公园,鹃湖公园

铁路:杭海城际铁路

学校:浙江大学联合国际学院、海宁市高中、海宁的职业技术学院等等

7.项目运营模式?

答:20#楼精品酒店统一运营,统一运营6年,前列、二年每个月3600元托底,从第三年开始4:6分成, 18#、19#楼可以自住,也可以统一管理6年,前列年每个月租金3000元,从第二年开始1:9分成。

三、项目营销运作

1.你们项目买了好出租吗?

答:肯定好租的,项目对面就是教育园区,东面有浙江大学国际校区,旁边还有海宁高中,这些师生都是我们租赁市场更优秀主力军。东和园地处良渚文化公园里,还有鹃湖公园,都是海宁有名的旅游景区,每年的旅游人流量不计其数。

2.项目配套不齐全,住在这里不方便?

答:项目本身自带商业,解决基本生活所需,距离项目500m也有大型的商业广场,并且项目的西面钱江东路主干大道,银泰商圈,银行,医院,菜场一应俱全,驱车一盏茶的工夫即到,非常方便,根本不用担心。

3.价格太贵?

答:1.项目在赞山良渚文化公园里,地理位置并世无两。2.精装交付,拎包入住。3.中式风格公寓,层高比较高,舒适度,空间感非强。4.赞山巅、鹃湖畔、铁路边,名校旁。

4.统一运营,统一管理,租金有保障吗?

答:签订商品房预售合同时,直接签订统一运营、管理合同,合同条款清晰明了,所有合同条款都具有法律效应,肯定有安全保障。

5.交房时间比较晚?

答:首先,打造的是中式园林风格,其次全部精装交付,每一个工程细节都是精心建造,不管是外立面还是房屋内部,都要达到统一标准。

6.哪家公司来运营管理?

答:名门海埠酒店管理有限公司。

7.在委托经营管理期间房屋质量出现问题,谁来负责?

答:统一运营期间,房屋内所有问题有运营管理公司负责。

8.业主怎样监督酒店的运营收入,来保证业主自己利益?

答:我们有对外财务公告,另外业主可以成立业主委员会,酒店欢迎业主委员会派代表对酒店的运营进行监督并查询相关账务。


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