苏州华润湖湾天地的房子出租需要注意：

第一，对苏州华润湖湾天地的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租苏州华润湖湾天地房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，苏州华润湖湾天地租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明苏州华润湖湾天地房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

苏州华润湖湾天地的开盘日期是 湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买苏州华润湖湾天地是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。苏州华润湖湾天地让这种选择变得合理。

购买苏州华润湖湾天地有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

苏州华润湖湾天地电话 400-850-7908

苏州华润湖湾天地售楼中心电话 400-850-7908

详情咨询 400-850-7908

苏州华润湖湾天地位于售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米 ，项目于湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！开盘，于交付。是毛坯。

总户数是980户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州华润湖湾天地的价格是21780元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州华润湖湾天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:104400平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司: 金碧物业有限公司珠海分公司
楼盘地址:售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米
占地面积:550087.59㎡平方米
开盘时间:湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！
交房时间:
产权年限:年
总 户 数:980户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华润置地（苏州）地产置业有限公司
销售地址:吴江苏州湾太湖梢2号地块，地铁四号线花港站出口

苏州华润湖湾天地的开发商是华润置地（苏州）地产置业有限公司,

判断华润置地（苏州）地产置业有限公司的实力，

1、要了解华润置地（苏州）地产置业有限公司和项目土地情况；

2、要看华润置地（苏州）地产置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看华润置地（苏州）地产置业有限公司以往的业绩；

4、华润置地（苏州）地产置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看华润置地（苏州）地产置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看华润置地（苏州）地产置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

如何去苏州华润湖湾天地看房？

首先可以通过拨打苏州华润湖湾天地售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去苏州华润湖湾天地的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询苏州华润湖湾天地代理销售人员咨询。售楼处地址是售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米。