建杭江与河售楼部位于杭州市上城区凤起东路与桂苑路交汇处，位于杭州市，是由建杭置业开发的。开盘日期是2021-10，交房日期是2024-10.

总建筑面积是63000平方米，占地面积 20000平方米，总户数 268户。

杭州 江河汇板块，精装大平层公馆、建筑面积310-530方，销售中

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建杭江与河项目位于杭州上城区江河汇板块，附近商圈环绕，交通便利，地铁6号线，9号线三堡站无缝对接，在售精装大平层公馆，建筑面积310-530方，均价70000元/平方，开盘销售中，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

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杭州市建杭江与河如果到期就需要去续期。建杭江与河的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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建杭江与河的房子出租需要注意：

第一，对建杭江与河的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租建杭江与河房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，建杭江与河租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明建杭江与河房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    建杭江与河楼盘是由建杭置业开发的，质量有保证，他是精装，你拿建杭江与河跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买建杭江与河。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买建杭江与河来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是70000元/平方，还是比较合理的。

选购建杭江与河的房子要注意

第一，首先看建杭江与河的地理位置，建杭江与河的地处位于杭州市上城区凤起东路与桂苑路交汇处,交通便利。

第二，要看建杭江与河内部布置情况，建杭江与河规划占地面积20000平方米平米，建筑面积63000平方米平米，绿化率3.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，建杭江与河是按照公寓设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

建杭江与河是由著名开发商-建杭置业开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

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建杭江与河 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。