杭州市保亿湖风雅园如果到期就需要去续期。保亿湖风雅园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

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保亿湖风雅园的开发商是杭州保亿湘越置业有限公司,

判断杭州保亿湘越置业有限公司的实力，

1、要了解杭州保亿湘越置业有限公司和项目土地情况；

2、要看杭州保亿湘越置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州保亿湘越置业有限公司以往的业绩；

4、杭州保亿湘越置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州保亿湘越置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州保亿湘越置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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保亿湖风雅园楼盘价格约为50600元/平方 ，环境优美。由/保亿物业 提供优秀的物业管理服务。保亿湖风雅园车位数1000，按照1:1.17的比例规划，大大满足住户需求。

保亿湖风雅园售楼处在浙江省杭州市萧山区亚太路与大湾路交叉口东500米，位于杭州市，售楼处电话是 400-850-7908

是由杭州保亿湘越置业有限公司开发的。开盘日期是2020年11月，交房日期是2022年6月，绿化率 30.00% 

品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,优质房产,观景居所,生态宜居

总建筑面积是210000平方米，占地面积 88000.0平方米，总户数 564户。

保亿湖风雅园自带开元品牌五星级标准酒店，三面环水、低容积率、知名设计师设计。保亿在湘湖边首个纯中式顶豪代表！保亿集团给予品牌保证，质量保障； 独享湘湖4A景区天地湖山景观资源；坊巷式空间，多元丰盛的中式园林，具有居家记忆的公共空间打造； 户型类型多样化，满足不同高端人群的居住需求。项目目前在售纯中式合院，70年产权，户型在售建筑面积为195方-280方，主力户型为220方，均价约50600元/平，毛坯交付。

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    保亿湖风雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保亿湖风雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保亿湖风雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    保亿湖风雅园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 保亿湖风雅园赠送面积的真实性。一定要确定 保亿湖风雅园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 保亿湖风雅园的购房者造成困扰。

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保亿湖风雅园位于浙江省杭州市萧山区亚太路与大湾路交叉口东500米 ，项目于2020年11月开盘，于2022年6月交付。是毛坯。

总户数是564户。车位比是1:1.17

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

保亿湖风雅园的价格是50600元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

保亿湖风雅园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:210000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:保亿物业
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区亚太路与大湾路交叉口东500米
占地面积:88000.0平方米
开盘时间:2020年11月
交房时间:2022年6月
产权年限:70年
总 户 数:564户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州保亿湘越置业有限公司
销售地址:中国杭州湘湖旅游度假区亚太路与大湾路交叉口往东500米