坐拥长三角快速市域铁路——金山线,3站入徐汇(上海南站)、6站达徐家汇,快速接驳主城;未来还将规划引入23号线、东西联络线、T3线三线贯通,其中,23号线实现“车墩-松江南站-闵行”的无缝衔接。
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有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而中交松香源著恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
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二是了解中交松香源著的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
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判断中交城投的实力,
1、要了解中交城投和项目土地情况;
2、要看中交城投资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看中交城投以往的业绩;
4、中交城投的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看中交城投市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看中交城投工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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中交松香源著位于上海市 上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口,价格是36600元/平方,占地面积20206平方米,总户数269户,建筑面积24247平方米。是由中交城投开发的,物业公司是绿城物业。
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问: 中交松香源著值得买吗
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中交松香源著位于【上海市松江区】上海市松江区朝阳路与北松公路交叉口 ,项目于2023-05-08开盘,于2025-12-31交付。是精装。
总户数是269户。车位比是1:1.3
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中交松香源著也是一次不错的选择。
中交松香源著的价格是36600元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
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