杭州恒伟恒福禹都有什么优缺点，杭州恒伟恒福禹都优势是什么

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杭州恒伟恒福禹都是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

杭州恒伟恒福禹都面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

杭州恒伟恒福禹都的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

杭州恒伟恒福禹都的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

杭州恒伟恒福禹都的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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公积金贷款购买杭州恒伟恒福禹都房屋条件包含：

1、借款人要有杭州恒伟恒福禹都所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买杭州恒伟恒福禹都自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买杭州恒伟恒福禹都贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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杭州恒伟恒福禹都售楼部位于杭州市临安区玲珑街道夏禹街118号桥文化公园旁，位于杭州市，是由杭州恒伟商业经营管理有限公司开发的。开盘日期是，交房日期是.

总建筑面积是92743平方米，占地面积 51524m平方米，总户数 899户。

建面，75/89/99/125/164/201，层高2.9

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杭州恒伟恒福禹都位于【杭州市】杭州市临安区玲珑街道夏禹街118号桥文化公园旁 ，项目于开盘，于交付。是毛坯。

总户数是899户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买杭州恒伟恒福禹都也是一次不错的选择。

杭州恒伟恒福禹都的价格是18300元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

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恒伟恒福禹都距杭瑞高速玲珑互通出口仅约3分种车程，无缝链接杭州主城。距离地铁16号线九州街站约4.7公里。门口就有公交车站824、825、850、万市至临安专线途径地铁九州街站。另外G329国道玲珑街道至於潜段改建工程预计今年将启动，届时於潜开车20分种即可抵达本案。随着快速、准时、方便、安全的公共交通方式的来临，如地铁、高架的全面覆盖，大量聚集的市中心人口将会得到分流，“工作在市中心，生活在自然环境优美、更低密度的周边区域”将成新的趋势。 在景观设计上，项目在充分尊重原有的地形地貌和自然环境的基础上，通过合理布局，尽可能的使园区内景观和周边城市景观相融合。园区内打造了“一轴两境界六进”的中央礼序景观轴线;中轴东侧衔接静谧合院空间的江南街巷；中轴西侧则匠呈全龄幸福空间；六进包含迎宾水境、阳光草坪、邻里会客厅、疏影花园、林深花园、作为儿童游乐区的碧山花园，在绿植选择上，结合本地的气候特征，营造出层次丰富的空间景观效果，打造人性化的户外活动空间，为配合舒适的景观感受我们提供了大尺寸的楼间距较大间距接近70米更小的也在40米左右。建面，75/89/99/125/164/201，层高2.9

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从未来发展来看，杭州恒伟恒福禹都就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，杭州恒伟恒福禹都比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而杭州恒伟恒福禹都恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：

一是了解目标房子所在地段未来的规划；

二是了解杭州恒伟恒福禹都的潜力；

三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年收益。

杭州恒伟恒福禹都售楼处在杭州市临安区玲珑街道夏禹街118号桥文化公园旁，位于杭州市，可用高德地图或百度地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

是由杭州恒伟商业经营管理有限公司开发的。开盘日期是，交房日期是，绿化率 35.00%