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楼盘简介
2021年12月22日，绿城通过摇号竞得余政储出[2021]26号余杭区未来科技城YH02-I-06-1地块，总价171843万元进入摇号，楼面价19393元/㎡，溢价率9.56%。 规划用地性质为二类居住用地（R2），地块总用地面积为42852㎡（其中二类居住用地面积为40278㎡，城市道路用地面积为2574㎡），总建筑面积125811.60㎡，地上建筑面积88611.60㎡（含配套商业用房），地下建筑面积37200㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%，住宅户数712户，机动车泊位924个。105㎡/129㎡/139㎡ 装修情况精装修价格3000元/㎡ 2.95，部分一层3.3 2#、3#为22层；1#、4#、5#、6#、7#、8#为23层
交通配套
基本信息
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 余杭 |
| 楼盘别名 | 月咏新辰轩 |
| 楼盘地址 | 杭州市余杭区凤新路与城南路之间（菜鸟总部西南侧） |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | |
| 开发商 | |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市余杭区星创新里程(凤新路南)2号楼F1-001商铺 |
销售信息
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 价格详情 | 30500 元/平方米 |
| 售楼地址 | 浙江省杭州市余杭区星创新里程(凤新路南)2号楼F1-001商铺 |
建筑信息
| 产权年限 | 交控&绿城年 |
| 建筑面职 | 0平米 |
| 占地面积 | 约4万㎡平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 |
物业信息
| 容职率 | 2.20 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 绿城物业 |
| 物业费 | 4.5元/平米.月 |
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楼盘问答
楼盘动态
2023-09-01: 绿城月咏新辰轩:住宅已售罄，目前在售建面约40-70方临街商铺
摘要: 交控绿城月咏新辰轩住宅已售罄，目前在售建面约40-70方临街商铺。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-18: 绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#正式选房时间为2022年7月19日（周二）10:00
摘要: 月咏新辰轩2、3、6、7#选房活动签到时间为2022年7月19日（周二）8:00-9:45，正式选房时间为2022年7月19日（周二）10:00；直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-16: 绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#共有1467户购房意向家庭
摘要: 截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，月咏新辰轩2、3、6、7#360套房源共有1467户购房意向家庭，其中高层次人才家庭61户，无房家庭587户，普通家庭819户。摇号时间：2022年7月17日9时，摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市狮虎桥路5号），整体中签率约24.54%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-15: 绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#共360套房源共有1468户购房意向家庭
摘要: 截止登记期限届满，经最终审核确认，月咏新辰轩2、3、6、7#共360套房源共有1468户购房意向家庭，其中高层次人才家庭61户，无房家庭587户，普通家庭820户。整体中签率约24.5%。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-11: 绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#销售公示
摘要: 月咏新辰轩2、3、6、7#共360套房源，户型建面约105-129方，精装均价30500 元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。登记时间：2022年7月11日9点至2022年7月13日17点。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（80）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（160）万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-08: 绿城月咏新辰轩:2、3、6、7#预售证公示
摘要: 7月7日，月咏新辰轩2、3、6、7#预售证公示，证号余售许字（2022）第ZJ00308号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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