杭州御园位于杭州上城区，西靠西湖风景名胜区凤凰山，南临中河沿线绿地，南临馒头山路，北临南苑宾馆，是目前杭州市区内少有的近西湖，靠景区，交通便捷的高端住宅之一。 　　项目所在地域为南宋遗址，皇脉犹存。区域内拥有八卦田遗址、梵天寺、玉皇飞云、南宋官窑博物馆、南宋遗址等的历史文化遗存。凤凰山景区内植被茂盛，生态环境优秀。浓郁的历史文化内涵和毗邻风景旅游区的区位条件，是杭州御园所具有的先天优势。杭州御园距西湖1.9公里；离吴山广场1.8公里；距武林广场4.1公里；离城站火车站为1.7公里，西面有中河高架桥。周边有三处公交车停靠站，多路公交车经过，地理区位条件十分优越。 　　价值盘点： 　　◇凤凰山麓，中轴：凤凰山乃杭州历代繁华所在，历设州治、吴越宫殿和南宋九里，凤凰山生态环境优秀，皇韵悠长。 　　◇更近西湖的低层大宅：杭州御园距西湖1.9公里；离吴山广场1.8公里；距武林广场4.1公里，地理区位条件十分优越。 　　◇市区内低密度尊贵宅邸：杭州御园将以北京御园、杭州留庄为代表的平层官邸为主要建筑形态，为业主创造一个真正意义上的尊贵宅邸。项目容积率1.4,是杭州市区内极为的低密度高端住宅。 　　◇新古典主义精致装修：杭州御园产品全线带装修交付，以绿城更擅长的新古典主义典雅风格，配合精心的施工工艺，打造杭州住宅的理想家居场景。 　　◇尊贵的园区服务体系：植入绿城高端物业的园区生活服务体系，依托2000平方米的会所、整合内外品牌资源，为业主提供特色、优质、超值的私属化尊贵服务。 　　珍藏理由： 　　南宋遗址核心，氤氲；西靠凤凰山，距西湖1.9公里，区域植被丰富，景色秀美，生态优良，人文遗址俯手可拾，是继北京御园之后绿城在杭州开发的又一平层官邸大作。平层官邸5层，法式合院2层