楼盘简介
2021年05月31日 12:29:09,苏州驰贵房地产开发有限公司(绿城集团)以总价200145.4203万元得苏地2021-WG-18号地块,是商住混合用地,综合楼面价12328.01元/平方米,溢价率11.72%。 2021年7月13日,苏地2021-WG-18号地块项目规划方案批前公示。 2021年8月20日,苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-18号地块项目命名为:泊印澜庭。 苏地2021-WG-18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。 地块自带商业。 苏地2021-WG-18号地块特别说明: 1』A 区为全装修成品住宅,装修标准不得低于 1800元/平米,开发商在销售价格备案时,应当提供房屋装修配置和装 修成本等相关证明材料报高新区价格主管部门备案。 2』A 区可设置住宅总户数不超过 1180户。 3』A 区按规范设置的社区用房(每户不低于 0.4 平方米)统一设置在 B 区,并与首期住宅地块同步开工,同步交付。 社区居家(按每百户 30 平方米配套建设)在 A区内设置。 4』B 区不可分割销售且不可分割转让。 5』B 区内须设置计容建筑面积不大于 23400 平方米且不小于 22000平方米的商业,其中包含计容建筑面积不小于3000 平方米的农贸生鲜市场;B 区不允许设置批发市场和旅馆用地; 6』B 区须设置计容建筑面积不小于 3000 平方米的社区用房,与其他商业相对独立设置,其中除 A 区应建社区用房面积外,其余部分建成后由属地政府以 6000 元/平方米进行回购,所有社区用房产权归属地政府所有,登记用途为机关团体用地。 7』B 区须设置面积不小于 2000 平方米的室外健身场地。 8』B 区须与 A 区同步开工建设。B 区商业部分开工建设前,A 区住宅预售(现售)许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 20%;B 区商业部分开工后至主体结构封顶前,A 区住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 70%;B 区商业部分主体结构封顶后至取得“竣工验收备案表”之前,A 区住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 85%,B区商业部分取得“竣工验收备案表”之后方可办理全部住宅预售(现售)许可。泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新,四家房企联合开发!共规划18幢小高层住宅,自带商业。 苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域: A区是住宅 B区是商业 根据地块出让条件,要求: A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。
交通配套
公共交通:箭渎村站  63路、852路;漓江路吕梁山路北站  363路;漓江路雁荡山路北站  363路;后上章站  63路、441路、852路;漓江路五台山路南站  363路。
基本信息
城市 苏州市
所属区 高新区
楼盘别名 苏地2021-WG-18号项目:绿城金茂泊印澜庭
楼盘地址 苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州悦贵房地产开发有限公司
售楼地址 苏州高新区通墅路1899号(通墅路西侧、贡湖大道北侧)
销售信息
开盘时间 泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣!
入住时间 预计2023年12月交房
价格详情 25876 元/平方米
售楼地址 苏州高新区通墅路1899号(通墅路西侧、贡湖大道北侧)
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 193385平米
占地面积 67970.6 平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州悦贵房地产开发有限公司
物业信息
容职率 2.00
绿化率 37.00%
物业公司 金茂物业
物业费 2.98 - 2.98元/平/月
免费
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楼盘问答

问: 苏州泊印澜庭售楼处地址
答:

苏州泊印澜庭售楼处地址在苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北,位于苏州市,可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州泊印澜庭是由苏州悦贵房地产开发有限公司开发的。开盘日期是泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣!,交房日期是预计2023年12月交房,绿化率 37.00% 

品牌地产

总建筑面积是193385平方米,占地面积 67970.6 平米平方米,车位数:1676,总户数 1167户。

楼盘周边配套:

项目预计打造18幢16-18层小高层,其中1栋16层小高层、2栋17层小高层,其他15栋全部是18层小高层,面积约105-143㎡,全部交付。


泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新,四家房企联合开发!共规划18幢小高层住宅,自带商业。 苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域: A区是住宅 B区是商业 根据地块出让条件,要求: A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。


苏州泊印澜庭咨询电话 400-850-7908




问: 苏州泊印澜庭售楼部电话
答:

苏州泊印澜庭售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。


如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 苏州泊印澜庭能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买苏州泊印澜庭房屋条件包含:

1、借款人要有苏州泊印澜庭所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买苏州泊印澜庭自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买苏州泊印澜庭贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-850-7908


问: 苏州泊印澜庭业主论坛,苏州泊印澜庭业主群在哪里?
答:

苏州泊印澜庭提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

具体楼盘的业主群或业主论坛可以咨询 

苏州泊印澜庭电话 400-850-7908


问: 苏州泊印澜庭售楼处
答:

苏州泊印澜庭售楼处,苏州泊印澜庭售楼售楼部,苏州泊印澜庭售楼中心

苏州泊印澜庭位于苏州市【】苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北

苏州泊印澜庭售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


苏州泊印澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:193385平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合 复式
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金茂物业
楼盘地址:苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北
占地面积:67970.6 平米平方米
开盘时间:泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣!
交房时间:预计2023年12月交房
产权年限:年
总 户 数:1167户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州悦贵房地产开发有限公司
销售地址:苏州高新区通墅路1899号(通墅路西侧、贡湖大道北侧)

泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新,四家房企联合开发!共规划18幢小高层住宅,自带商业。 苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域: A区是住宅 B区是商业 根据地块出让条件,要求: A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。



问: 苏州泊印澜庭能买吗,投资划算吗
答:

苏州泊印澜庭位于苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北 ,项目于泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣!开盘,于预计2023年12月交房交付。是精装。

总户数是1167户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


苏州泊印澜庭的价格是25876元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


苏州泊印澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:193385平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板塔结合 复式
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金茂物业
楼盘地址:苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北
占地面积:67970.6 平米平方米
开盘时间:泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣!
交房时间:预计2023年12月交房
产权年限:年
总 户 数:1167户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:苏州悦贵房地产开发有限公司
销售地址:苏州高新区通墅路1899号(通墅路西侧、贡湖大道北侧)


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