选购雅宸华庭的房子要注意

第一，首先看雅宸华庭的地理位置，雅宸华庭的地处位于杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近,交通便利。

第二，要看雅宸华庭内部布置情况，雅宸华庭规划占地面积35654平方米平米，建筑面积45219平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，雅宸华庭是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

雅宸华庭是由著名开发商-杭州复泰房地产开发有限公司开发的楼盘，具有水景住宅,现房,世外田园,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

雅宸华庭售楼处咨询热线 400-850-7908

雅宸华庭是 杭州市余杭区鸬鸟镇、住宅、排屋现房出售、均价14500元/平方，销售中，规划有256户户，容积率为1.30，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

公积金贷款购买雅宸华庭房屋条件包含：

1、借款人要有雅宸华庭所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买雅宸华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买雅宸华庭贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

杭州市雅宸华庭如果到期就需要去续期。雅宸华庭的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

雅宸华庭位于杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近 ，项目于2022-2开盘，于现房交付。是毛坯。

总户数是256户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

雅宸华庭的价格是14500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

雅宸华庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:45219平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:南都物业
楼盘地址:杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近
占地面积:35654平方米
开盘时间:2022-2
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:256户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州复泰房地产开发有限公司
销售地址:杭州市余杭区鸬鸟镇218县道附近

雅宸华庭 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

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