问：苏州北辰观澜府缺点,苏州北辰观澜府优势

答：

苏州北辰观澜府咨询电话 400-850-7908

对苏州北辰观澜府的优缺点进行分析，对苏州北辰观澜府进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

苏州北辰观澜府的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

苏州北辰观澜府的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

苏地2016-WG-50号地块项目

楼盘详情

苏州北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 低层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司: 上海永生物业管理有限公司
楼盘地址:吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号
占地面积:17万 平方米平方米
开盘时间:观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！
交房时间:2020年12月31日
产权年限:年
总 户 数:2244户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州太湖国家旅游度假区香山街道姚舍路1号、天镜路9号

苏州北辰观澜府电话 400-850-7908

问：苏州北辰观澜府能买吗,投资划算吗

答：

苏州北辰观澜府位于吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号 ，项目于观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！开盘，于2020年12月31日交付。是毛坯。

总户数是2244户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

苏州北辰观澜府的价格是21057元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

苏州北辰观澜府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:40平方米
物业类别:
建筑类别:多层 小高层 低层
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司: 上海永生物业管理有限公司
楼盘地址:吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号
占地面积:17万 平方米平方米
开盘时间:观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！
交房时间:2020年12月31日
产权年限:年
总 户 数:2244户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州北辰置业有限公司
销售地址:苏州太湖国家旅游度假区香山街道姚舍路1号、天镜路9号

问：苏州北辰观澜府有什么户型？苏州北辰观澜府如何去看房？

答：

如何去苏州北辰观澜府看房？

首先可以通过拨打苏州北辰观澜府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去苏州北辰观澜府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询苏州北辰观澜府代理销售人员咨询。售楼处地址是吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号。

问：苏州北辰观澜府公共区域管理完善吗？

答：

    苏州北辰观澜府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司- 上海永生物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 苏州北辰观澜府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 苏州北辰观澜府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在苏州北辰观澜府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

问：苏州北辰观澜府怎么样？现在适合入手吗？

答：

苏州北辰观澜府是 ，规划有2244户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

问：苏州北辰观澜府售楼中心地址在吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号

答：

苏州北辰观澜府售楼处地址在吴中太湖旅游度假区，香山街道姚舍路1号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

苏州北辰观澜府是由苏州北辰置业有限公司开发的。开盘日期是观澜四季佳苑南区领证开盘@预约可享限时折扣！，交房日期是2020年12月31日，绿化率 30.00% 

湖景房,生态宜居

总建筑面积是40平方米，占地面积 17万 平方米平方米，车位数：0,总户数 2244户。

楼盘详情：

2016年9月22日，苏地2016-WG-50号和苏地2016-WG-51号地块由北辰竞得，成交总价为7.81亿元和8.67亿元，楼面价分别为13091元/平和13946元/平，溢价率为85.55%和94.04%。 2016年12月20日，苏地2016-WG-69号地块由北辰竞得，终成交价134197万元，楼面价9124元/平，溢价率15%。 北辰观澜府（备案名：观澜四季佳苑）位于吴中区香山实验小学北侧，太湖畔国风巨著。 观澜府由北京北辰实业股份有限公司旗下的苏州北辰置业有限公司位于太湖国家旅游度假区核心板块内的一个大规模、综合性的 住宅社区。拥有的一线太湖资源，优良的生态环境。项目自身及周边都有便利的生活及 资源，便利的交通设施， 西中环子胥路出口、在建中的 5号线、绕城高速出入口。苏地2016-WG-50号地块项目