问：胜利河锦鲤中心质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购胜利河锦鲤中心的房子要注意

第一，首先看胜利河锦鲤中心的地理位置，胜利河锦鲤中心的地处位于拱墅区杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处）,交通便利。

第二，要看胜利河锦鲤中心内部布置情况，胜利河锦鲤中心规划占地面积80000平方米平米，建筑面积19000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，胜利河锦鲤中心是按照商铺,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

胜利河锦鲤中心是由著名开发商-绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,低首付,稳健获益,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

胜利河锦鲤中心售楼处咨询热线 189-6992-7399

问：胜利河锦鲤中心位置

答：

胜利河锦鲤中心位于杭州市【拱墅区】杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处）

胜利河锦鲤中心售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

胜利河·锦鲤中心总共规划1幢商业综合体200户繁华好铺，首开主力户型建筑面积5-17方，金铺总价20-70万元左右，杭州人气小吃街胜利河美食街咫尺可达，看铺请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：胜利河锦鲤中心售楼处

答：

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胜利河锦鲤中心位于杭州市【拱墅区】杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处）

胜利河锦鲤中心售楼处热线 189-6992-7399，详情咨询售楼处

胜利河锦鲤中心-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,拱墅区
建筑面积:19000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,综合体
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司
楼盘地址:杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处）
占地面积:80000平方米
开盘时间:2019年7月
交房时间:现铺
产权年限:40年
总 户 数:200户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司
销售地址:杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处）

胜利河·锦鲤中心总共规划1幢商业综合体200户繁华好铺，首开主力户型建筑面积5-17方，金铺总价20-70万元左右，杭州人气小吃街胜利河美食街咫尺可达，看铺请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：胜利河锦鲤中心值得购买吗

答：

胜利河锦鲤中心位于【杭州市拱墅区】杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处） ，项目于2019年7月开盘，于现铺交付。是毛坯。

总户数是200户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 189-6992-7399

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买胜利河锦鲤中心也是一次不错的选择。

胜利河锦鲤中心的价格是29000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

胜利河·锦鲤中心总共规划1幢商业综合体200户繁华好铺，首开主力户型建筑面积5-17方，金铺总价20-70万元左右，杭州人气小吃街胜利河美食街咫尺可达，看铺请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：189-6992-7399

问：胜利河锦鲤中心开发商是谁?怎么判断胜利河锦鲤中心开发商的实力？

答：

胜利河锦鲤中心的开发商是绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司,

判断绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司的实力，

1、要了解绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司和项目土地情况；

2、要看绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司以往的业绩；

4、绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看绿嘉商业运营管理（浙江）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 189-6992-7399

问：胜利河锦鲤中心样板房

答：

胜利河锦鲤中心位于杭州市拱墅区胜利河美食街（大运河与胜利河交界处） ，项目于2019年7月开盘，于现铺交付。是毛坯。

总户数是200户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 189-6992-7399

杭州胜利河锦鲤中心作为负责人的品牌开发商，我们将对您的房产及后续服务予以更高品质的保证，所有销售信息进行阳光公示予以告知，我们将项目内外区所有不利因素都准确的描述给准业主，细化到每一套房子，让您对于您将购买的房屋有着深刻的了解。后期购买后，也会有定期的项目家书进行推送，让您时时了解项目工程信息；我将为您带来更优质的服务，如您在服务过程中存在任何疑问及困惑，您可以向我提出，由我协调为您解决。我们也将服务热线进行公示，为您带来更好的服务。