问：杭钻大厦大平层值不值得投资？杭州市 新盘杭州市上城区凯旋路385号，投资回报率分析！

答：

    杭钻大厦大平层拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-紫元物业 负责的。 不仅仅是针对 杭钻大厦大平层的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 杭钻大厦大平层的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在杭钻大厦大平层居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

杭钻大厦大平层值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：杭钻大厦大平层值不值得买？开盘价58000元/平方，车位380个，真相来了！

答：

杭钻大厦大平层位于杭州市 杭州市上城区凯旋路385号，由杭州城投开发，物业公司紫元物业，是一个（物业类别）项目。项目占地3万方平方米㎡，建筑面积8平方米㎡，总户数34户户，车位380个（车位比1:11），绿化率35.00%，容积率1.60。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价58000元/平方元/㎡，主城区豪宅商业大平层 价格低于周边价格2倍，性价比突出。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,现房，精装交付，公寓建筑，8平方米㎡，34户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

【公园湖光  奢藏】

推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城即享。

市场分析  

- **区域价值**：位于杭州市 ，周边

【便捷交通 通达全城】

近邻2、5号线建国北路站、规划15号线约300米。艮山路，秋石高架，通达武林商圈、庆春商圈、钱江新城

【公园湖光  奢藏】

推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城即享。

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，主城区豪宅商业大平层 价格低于周边价格2倍。  

限时福利  

杭钻大厦大平层：低价格，房子品质高，居住舒适，适宜改善形客户。

以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9米高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象。

产品类型：40年商业公寓大平层

均价：58000元/平

建筑面积：西边套366米，东边套420米

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

问：杭钻大厦大平层售楼部电话

答：

杭钻大厦大平层售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：杭钻大厦大平层能买吗？投资划算吗？杭州市 新盘杭州市上城区凯旋路385号深度解析！

答：

杭钻大厦大平层项目由杭州城投开发，物业公司紫元物业，位于杭州市 杭州市上城区凯旋路385号，开盘日期2021年8月，交付日期2022年9月，精装交付。项目占地3万方平方米㎡，建筑面积8平方米㎡，总户数34户户，车位比1:11，绿化率35.00%，容积率1.60。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年8月  

- **交房时间**：2022年9月  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,现房，精装交付，公寓建筑，8平方米㎡，34户户，35.00%绿化率，1.60容积率。  

- **价格信息**：均价58000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价58000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【公园湖光  奢藏】

推窗俯瞰“小西湖”华家池，足不出户，邀景入室。更有京杭大运河、贴沙河环抱，与艮山运河公园、城东公园、凯旋公园等约12万方城市公园比邻而居，三面环水，风光无两，安放万千自然雅趣。

约3公里半径涵盖西湖、武林广场、钱江新城等资源精粹，杭州大厦、万象城即享。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

杭钻大厦大平层：低价格，房子品质高，居住舒适，适宜改善形客户。

以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9米高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象。

产品类型：40年商业公寓大平层

均价：58000元/平

建筑面积：西边套366米，东边套420米

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市上城区凯旋路385号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-15  

问：杭钻大厦大平层开发商是谁?怎么判断杭钻大厦大平层开发商的实力？

答：

杭钻大厦大平层的开发商是杭州城投,

判断杭州城投的实力，

1、要了解杭州城投和项目土地情况；

2、要看杭州城投资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州城投以往的业绩；

4、杭州城投的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看杭州城投市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看杭州城投工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：杭钻大厦大平层售楼中心，杭钻大厦大平层售楼中心电话在哪里？杭钻大厦大平层售楼中心地址在什么地方？

答：

杭钻大厦大平层售楼中心地址公布！杭州市新盘杭州市上城区凯旋路385号，开盘日期2021年8月！  

杭钻大厦大平层项目由杭州城投开发，物业公司紫元物业，售楼中心位于杭州市上城区凯旋路385号，开盘日期2021年8月，交房日期2022年9月。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021年8月  

- **交房时间**：2022年9月  

- **产品设计**：总建筑面积8平方米㎡，占地面积3万方平方米㎡，总户数34户户，绿化率35.00%，容积率1.60。  

- **限时优惠**：

杭钻大厦大平层：低价格，房子品质高，居住舒适，适宜改善形客户。

以独立电梯厅、1梯1户、奢阔景观大横厅、3.6-3.9米高境空间、观景阳台等空间型制，超越想象。

产品类型：40年商业公寓大平层

均价：58000元/平

建筑面积：西边套366米，东边套420米

售楼处电话：400-850-7908

开发时间：9:00-18:00

#### 限时福利  

主城区豪宅商业大平层 价格低于周边价格2倍（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：杭州市上城区凯旋路385号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61199.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2022-08-15