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问:朗臻鸿祥华府能买吗,投资划算吗
答:
朗臻鸿祥华府位于绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口 ,项目于2020.10开盘,于2023.6交付。是精装。
总户数是760户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
朗臻鸿祥华府的价格是11500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
朗臻鸿祥华府-基本信息:
所属区县:浙江,绍兴,诸暨市
建筑面积:123096平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:浙江开元物业
楼盘地址:绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口
占地面积:47716.0平方米
开盘时间:2020.10
交房时间:2023.6
产权年限:70年
总 户 数:760户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江朗臻地产
销售地址:绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口 -
问:朗臻鸿祥华府户型,朗臻鸿祥华府如何去看房?
答:
如何去朗臻鸿祥华府看房?
首先可以通过拨打朗臻鸿祥华府售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去朗臻鸿祥华府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询朗臻鸿祥华府代理销售人员咨询。售楼处地址是绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口。
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问:朗臻鸿祥华府什么时候开盘?朗臻鸿祥华府预计何时交楼?装修情况如何?
答:
朗臻鸿祥华府 2020.10开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
朗臻鸿祥华府交房时间是2023.6 。
朗臻鸿祥华府的装修状况是精装
所以你有想买房的冲动的话,不如到绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
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问:朗臻鸿祥华府样板房,朗臻鸿祥华府装修情况
答:
朗臻鸿祥华府位于绍兴诸暨市环城西路与艮塔西路交叉口 ,项目于2020.12.24开盘,于2023.6交付。是精装。
总户数是760户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
项目位于浙江省诸暨市城西高铁新城,两大城市主干道交汇,诸暨城西正中央。项目东面和北面为诸三路,南面为艮塔西路,西面为环城西路。高铁站就在项目西边 1公里,诸暨杭金衢高速公路出入口距离不远,距离萧山国际机场仅有 70公里。总占地面积 47716平方米,总规划建筑面积123096平方米,项目容积率1.8;建筑密度17.8,总户数760户,总车位922个,绿地率 30%;两幢 8层,两幢 9层,6幢 10层,6幢 16层;户型面积:89-118平方米,户型主要为三室两厅两卫和四室两厅两卫。建筑层高 3.08米。小区的空间形态以高层与电梯洋房结合,中央设有大型景观园林,形成大的中央绿化,其空间形态开阔,大气宏伟。打造诸暨主城纯生活居住高品质区。
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问:朗臻鸿祥华府能贷款吗,朗臻鸿祥华府能用公积金贷款吗?
答:
公积金贷款购买朗臻鸿祥华府房屋条件包含:
1、借款人要有朗臻鸿祥华府所在城市户口;
2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
3、有购买朗臻鸿祥华府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
4、有《担保法》规定的资产为购买朗臻鸿祥华府贷款抵押或质押;
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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问:朗臻鸿祥华府开发商是谁?怎么判断朗臻鸿祥华府开发商的实力?
答:
朗臻鸿祥华府的开发商是浙江朗臻地产,
判断浙江朗臻地产的实力,
1、要了解浙江朗臻地产和项目土地情况;
2、要看浙江朗臻地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看浙江朗臻地产以往的业绩;
4、浙江朗臻地产的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看浙江朗臻地产市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看浙江朗臻地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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