问：天华玺园产权如果到期怎么办，天华玺园产权年限是70年年年

答：

宁波市天华玺园如果到期就需要去续期。天华玺园的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询宁波市的土地管理部门。

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问：天华玺园户型图,天华玺园赠送面积大吗？

答：

    天华玺园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天华玺园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天华玺园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    天华玺园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 天华玺园赠送面积的真实性。一定要确定 天华玺园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 天华玺园的购房者造成困扰。

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问：天华玺园能贷款吗,天华玺园能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买天华玺园房屋条件包含：

1、借款人要有天华玺园所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买天华玺园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买天华玺园贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：天华玺园好不好

答：

天华玺园的开盘日期是 2019年6月

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一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买天华玺园是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。天华玺园让这种选择变得合理。

购买天华玺园有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

天华玺园电话 400-850-7908

问：天华玺园样板房,天华玺园装修情况

答：

天华玺园位于宁波余姚市余姚大道和天华东街交口 ，项目于2019年6月开盘，于2020年12月交付。是毛坯。

总户数是77户。车位比是1:2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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我们项目是位于浙江省宁波余姚市前湾新区。北距上海110公里，东面距离副省会宁波60公里公里，西面距离省会杭州90公里，位属于宁波前湾新区核心板块，2019年5月14日上午，省委副书记、市委书记郑栅洁在召开的市重大片区、重大项目指挥部运行动员大会上宣布：5个新组建的指挥部全面进入正常运行状态。这5个新组建的指挥部包括宁波前湾新区指挥部，宁波前湾新区是浙江省大湾区布局建设的四大新区之一，拟规划范围包括宁波杭州湾新区及毗邻的余姚北（宁波）生态园和慈溪北部区域，突出开放创新、产城融合、智慧宜居导向，重点发展汽车制造、高端装备、生命健康、新材料、现代服务等高端产业，超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。本案地处宁波前湾新区核心区域，目前国务院批复1.5万亿来打造整个前湾新区，可想而知，未来所处在中心位的本案小区将是3到5年房价加倍上涨的。更新的人口统计拥有本地人口146万，外来人口70万，庞大的人口基数以及消费群体，大大带动本地消费以及房价稳定。

问：天华玺园怎么样,现在适合入手吗？

答：

天华玺园是 杭州湾长三角烫金核心资源带 天华玺园高端雅墅，助您人生进阶，规划有77户户，容积率为1.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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