问：美颂现代城能买吗,投资划算吗

答：

美颂现代城位于安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面） ，项目于2019年3月1开盘，于2020年4月30日交付。是精装。

总户数是449户。车位比是1;1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

美颂现代城的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

美颂现代城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.68
物业公司:深圳彩生活
楼盘地址:安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面）
占地面积:64万方平方米
开盘时间:2019年3月1
交房时间:2020年4月30日
产权年限:70年
总 户 数:449户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江美颂实业有限公司
销售地址:湖州市安吉县云鸿西路938号

问：美颂现代城售楼处

答：

美颂现代城售楼处,美颂现代城售楼售楼部,美颂现代城售楼中心

美颂现代城位于湖州市【安吉县】安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面）

美颂现代城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

美颂现代城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,安吉县
建筑面积:8平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:1.68
物业公司:深圳彩生活
楼盘地址:安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面）
占地面积:64万方平方米
开盘时间:2019年3月1
交房时间:2020年4月30日
产权年限:70年
总 户 数:449户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江美颂实业有限公司
销售地址:湖州市安吉县云鸿西路938号

现电话预约看房可享三重好礼：

1、免费专车接送，案场销售一对一全程接待

2、新客户也可享受老客户“折上折”活动

3、另享5000元-20000元现金优惠

详情咨询售楼处：400-850-7908

问：美颂现代城什么时候开盘?美颂现代城预计何时交楼？装修情况如何?

答：

美颂现代城 2019年3月1开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

美颂现代城交房时间是2020年4月30日 。

美颂现代城的装修状况是精装

所以你有想买房的冲动的话，不如到安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面）看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：美颂现代城开发商是谁?怎么判断美颂现代城开发商的实力？

答：

美颂现代城的开发商是浙江美颂实业有限公司,

判断浙江美颂实业有限公司的实力，

1、要了解浙江美颂实业有限公司和项目土地情况；

2、要看浙江美颂实业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看浙江美颂实业有限公司以往的业绩；

4、浙江美颂实业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看浙江美颂实业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看浙江美颂实业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：美颂现代城产权如果到期怎么办，美颂现代城产权年限是70年年

答：

湖州市美颂现代城如果到期就需要去续期。美颂现代城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：美颂现代城售楼中心

答：

美颂现代城售楼部位于安吉浮玉路与百福路交叉口（树兰医院西面），位于湖州市，是由浙江美颂实业有限公司开发的。开盘日期是2019年3月1，交房日期是2020年4月30日.

总建筑面积是8平方米，占地面积 64万方平方米，总户数 449户。

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详情咨询售楼处：400-850-7908