问：浦上悦庭售楼部

答：

浦上悦庭售楼部位于苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号，位于苏州市，是由伟业集团 汾湖投资开发的。开盘日期是2023.11.15，交房日期是2025.12.30.

总建筑面积是78359平方米，占地面积 48976.06㎡平方米，总户数 590户。

     浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间，包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场，以及全民运动营、宅间光影花园等，共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。

建筑类型：洋房 小高层 

建筑面积：   89平（3房2厅2卫）

                  102平（3房2厅2卫）

                  115平（3房2厅2卫）

                  137平（3房2厅2卫） 

在售均价：19000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

浦上悦庭电话 400-850-7908

问：浦上悦庭开发商是谁?怎么判断浦上悦庭开发商的实力？

答：

浦上悦庭今日动态曝光！苏州市 新盘苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号，详情咨询400-850-7908！

浦上悦庭的开发商是伟业集团 汾湖投资,

判断伟业集团 汾湖投资的实力，

1、要了解伟业集团 汾湖投资和项目土地情况；

2、要看伟业集团 汾湖投资资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看伟业集团 汾湖投资以往的业绩；

4、伟业集团 汾湖投资的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看伟业集团 汾湖投资市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看伟业集团 汾湖投资工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：浦上悦庭户型，浦上悦庭如何去看房？

答：

如何去浦上悦庭看房？

首先可以通过拨打浦上悦庭售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去浦上悦庭的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询浦上悦庭代理销售人员咨询。售楼处地址是苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号。

问：浦上悦庭售楼处地址

答：

浦上悦庭售楼处地址在苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号，位于苏州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

浦上悦庭是由伟业集团 汾湖投资开发的。开盘日期是2023.11.15，交房日期是2025.12.30，绿化率 30.10% 

水景豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居

总建筑面积是78359平方米，占地面积 48976.06㎡平方米，车位数：973,总户数 590户。

楼盘周边配套：

【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）

【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

     浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间，包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场，以及全民运动营、宅间光影花园等，共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。

建筑类型：洋房 小高层 

建筑面积：   89平（3房2厅2卫）

                  102平（3房2厅2卫）

                  115平（3房2厅2卫）

                  137平（3房2厅2卫） 

在售均价：19000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

浦上悦庭咨询电话 400-850-7908

问：浦上悦庭值不值得买？开盘价19000元/平方，车位973个，真相来了！

答：

浦上悦庭位于苏州市 苏州市吴江区汾湖高新区浦港路668号，由伟业集团 汾湖投资开发，物业公司振新物业，是一个（物业类别）项目。项目占地48976.06㎡平方米㎡，建筑面积78359平方米㎡，总户数590户户，车位973个（车位比1:1.6），绿化率30.10%，容积率1.60。  

项目亮点速览  

- **价格优势**：开盘价19000元/平方元/㎡，汾湖自带花园街区的洋房住区 长三角一体化示范区核心居住板块，性价比突出。  

- **产品设计**：主推水景豪宅,低密居所,花园洋房,生态宜居，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，78359平方米㎡，590户户，30.10%绿化率，1.60容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）

【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

市场分析  

- **区域价值**：位于苏州市 ，周边

【交通】：距苏州南站（在建）约6公里，通车后可以直达松江南站，上海虹桥站，东延工程将直通上海青浦

【商业】：嘉乐城商圈，临沪大道&芦莘大道商圈，慕森国际广场，华润万家，碧乐时光

【医疗】：吴江第五人民医院（二级甲等）

【教育】：上海世外附属汾湖实验小学，汾湖实验幼儿园，汾湖实验初中，中加枫华国际学校

【生态】：三白荡生态公园，大渠荡生态公园，洋砂荡健康步行道，元荡生态公园

- **适合人群**：{刚需/改善/投资客}，汾湖自带花园街区的洋房住区 长三角一体化示范区核心居住板块。  

限时福利  

     浦上悦庭规划出两轴一厅一场一营造一园林五大全龄主题空间，包括林下休憩、阳光草坪、室内健身会所、会客空间组成的景观生活会客厅。环形健身跑道、星际主题儿童活动区、青年健身区、老人活动区组成的全龄林下聚场，以及全民运动营、宅间光影花园等，共同构成了人人可赏可玩的乐享社区。

建筑类型：洋房 小高层 

建筑面积：   89平（3房2厅2卫）

                  102平（3房2厅2卫）

                  115平（3房2厅2卫）

                  137平（3房2厅2卫） 

在售均价：19000元/平

欢迎来电咨询：400-850-7908

问：浦上悦庭能贷款吗,浦上悦庭能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买浦上悦庭房屋条件包含：

1、借款人要有浦上悦庭所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买浦上悦庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买浦上悦庭贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908