有人问越秀天悦江湾性价比，越秀天悦江湾性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

越秀天悦江湾位于杭州市江干区杭州市江干区三官塘路与建华路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

越秀天悦江湾的动态信息

2021-03-11动态:城东新城中心，品牌房企开发，地铁口精装修公寓
摘要:在售平层主力户型建筑面积36-51方，均价40000元左右，总价135万左右。 4.79米层高LOFT双钥匙设计房源，主力户型建筑面积38-41方，特惠总价160万起，抢占城东新城价格洼地正当时；
内容:

城东新城中心，品牌房企开发，地铁口精装修公寓，在售平层主力户型建筑面积36-51方，均价40000元左右，总价135万左右。

4.79米层高LOFT双钥匙设计房源，主力户型建筑面积38-41方，特惠总价160万起，抢占城东新城价格洼地正当时；

另繁华好铺火爆在售，户型面积80-220方，均价50000元左右，旺铺有限先到先得，看房看铺请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

2019-07-05动态:2019年7月6日越秀天悦江湾资讯：天悦江湾仅剩1、4号楼在售，单价低至3.5万，大部分已售
摘要:天悦江湾仅剩1、4号楼在售，单价低至3.5万，大部分已售，仅剩少数房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。
内容:

天悦江湾仅剩1、4号楼在售，单价低至3.5万，大部分已售，仅剩少数房源，数量有限先到先得，看房请提前报名预约。

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

2019-07-02动态:2019年7月2日越秀天悦江湾资讯：天悦江湾总共5幢公寓，目前在售1、4幢，主力户型面积41-42方，均价42000-43000元左右，新房源已火热加推，欲购从速
摘要:天悦江湾总共5幢公寓，目前在售1、4幢，主力户型面积41-42方，均价42000-43000元左右，新房源已火热加推，欲购从速
内容:

天悦江湾总共5幢公寓，目前在售1、4幢，主力户型面积41-42方，均价42000-43000元左右，新房源已火热加推，欲购从速

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

越秀天悦江湾的价格是40000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）