祥瑞香逸澜园【售楼中心】

祥瑞香逸澜园价格暴跌，祥瑞香逸澜园暴跌

有人问祥瑞香逸澜园价格暴跌，祥瑞香逸澜园价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

祥瑞香逸澜园位于无锡市[锡山区]鹅湖镇锡甘路东、月溪路北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

祥瑞香逸澜园的配套

【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业：项目自带2000多平社区商业，不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求，后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。

【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。

【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺，师资力量强大天一教育集团：荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下，享受到天一集团的师资力量。

【公园】鹅真荡8000亩水域面积，环境优美，空气质量上佳，项目依湖而建，未来潜力无限；鹅湖玫瑰园：占地面积350亩，院内各类品种500多个，是长三角精品玫瑰园；荡口古镇：国家4A级旅游景区，无锡五个重点保护的历史文化街区之一，2010年被评为中国历史文化名镇

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

祥瑞香逸澜园的价格是15300元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

祥瑞香逸澜园没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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