嘉兴奥园玺悦府【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:229

嘉兴奥园玺悦府烂尾了

嘉兴奥园玺悦府烂尾了

嘉兴奥园玺悦府烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



嘉兴奥园玺悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:187326平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:奥园物业
楼盘地址:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
占地面积:63159.7平方米
开盘时间:2021-04
交房时间:2022-06
产权年限: 70年
总 户 数:1375户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
销售地址:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司


嘉兴奥园玺悦府是由开发商(嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


嘉兴奥园玺悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



嘉兴奥园玺悦府,嘉兴奥园玺悦府好不好,嘉兴奥园玺悦府地址 售楼部热线:400-661-7660

嘉兴奥园玺悦府 在售 毛坯

千亿奥园 环沪匠著 嘉善北部新城 稀缺洋房

参考均价:13800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市嘉善县

开盘时间:2021-04

入住时间:2022-06

已有189人预约
团购看房
好房不等人,立即电话咨询!
400-661-7660

你预约,我接送

1、现在预约,小车免费上门接送

2、带家人一起来售楼部看楼盘

立即预约
楼盘资料免费领
嘉兴奥园玺悦府电话,嘉兴奥园玺悦府能买吗,嘉兴奥园玺悦府有地铁吗
已有368人领取,包邮哦!
嘉兴奥园玺悦府优惠打折
2022-08-31 今日房源动态 奥园玺悦府13800元/平方米。物业费:1.9元/㎡·月。绿化率30%。2022-06-30。奥园玺悦府楼盘地址:干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市嘉善县
  • 规划面积:63159.7平方米
  • 建筑面积:187326平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1407个
  • 规划户数:1375户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-04
  • 交付时间:2022-06
  • 开  发  商:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
  • 项目地址:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:嘉兴奥园玺悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
嘉兴奥园玺悦府最新房价,嘉兴奥园玺悦府值得买吗,嘉兴奥园玺悦府多少一平方

项目地址:嘉善誉鸿房地产开发有限责任公司

【交通出行】

1.商业配套:嘉荣购物广场、万客隆购物?广场、江南春晓商业街、干窑农贸市场 医疗配套:嘉善第一人民医院干窑分院

【周边配套】

1.长三角一体化发展先行示范区,民生教育、医疗交通各方面与上海资源共享、协同发展。医保卡、交通卡互通,021区号覆盖等 沪嘉城际轻轨无缝对接上海地铁9号线,实现沪嘉半小时都市生活圈
楼盘介绍
奥园玺悦府临近国家5A景区西塘古镇,千亿园区——中新嘉善现代产业园在侧,毗邻百亿小镇——干窑智能机器人小镇。周边教育及生活配套资源丰富便利。项目整体规划约19万㎡洋房住区,由17栋11层洋房住宅产品组成。社区景观汲取江南水乡文脉,打造“两轴五礼六境”情景园林,形成情景自然的府园生活。精心打造的两大景观轴线,给业主自然典雅的生活体验与仪式感。六大社区景观组团更是将童趣、运动、娱乐、康养、社交等功能赋予未来的社区生活。2022-08-31 今日房源动态 奥园玺悦府13800元/平方米。物业费:1.9元/㎡·月。绿化率30%。2022-06-30。奥园玺悦府楼盘地址:干窑镇干窑大道跟镇北路交汇处。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

嘉兴奥园玺悦府成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录

如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

嘉兴奥园玺悦府特价房源

点击领取楼盘房源资料

楼盘问答

嘉兴奥园玺悦府值得买吗,嘉兴奥园玺悦府怎么样,嘉兴奥园玺悦府能升值吗

数据提交中,请稍候...