雨花中南国际眼镜城【售楼中心】

日期:2023-07-28 阅读次数:48

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有人问雨花中南国际眼镜城价格暴跌,雨花中南国际眼镜城价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

雨花中南国际眼镜城位于长沙市长沙市雨花区万家丽南路与振华路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

雨花中南国际眼镜城的配套

【教育配套】

项目拥有自建幼儿园一座,长雨外附小、长郡外国语学校等十余所中小学名校环伺,同时项目紧邻长沙理工大学及长沙职教城。丰沃的教育配套及定期流入的高素质新增人口,为片区商业繁荣和居住价值提升提供了源源不断的新鲜血液。

【商业配套】

片区内友阿奥特莱斯、德思勤商业广场、通程商业广场、步步高商业广场、绿地新都汇(建设中)、旭辉雨金广场(建设中)等约50万方商业集群环伺,大型商业MALL与街区商业形成复合商业体系,满足日常生活需求的同时带动片区整体价值提升。

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

雨花中南国际眼镜城的价格是5600元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

雨花中南国际眼镜城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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现房公寓、有复式和平层、燃气入户、独立厨房、卫生间都带窗户,有阳台

参考均价:5600元/平方米

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所在区域:长沙市雨花区

开盘时间:2023年2月加推

入住时间:现房

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产品类型:公寓

均价:5600元/平

建筑面积:57-82平米


售楼处电话:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00        

楼盘详情
  • 所在区域:长沙市雨花区
  • 规划面积:45978.8平方米
  • 建筑面积:246824平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 4.62
  • 绿  化  率:34.58%
  • 车  位  数:1600个
  • 规划户数:700户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年2月加推
  • 交付时间:现房
  • 开  发  商:湖南金丽源置业有限公司
  • 项目地址:长沙市雨花区万家丽南路与振华路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:雨花中南国际眼镜城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:长沙市雨花区万家丽南路与振华路交汇处

【交通出行】

【交通优势】三纵+三横”+2地铁+3高铁+1城铁+多高速

万家丽、湘府路双高架,5、7号线双地铁,再加上芙蓉路、振华路、金海路、汇金路等城市干道,形成了通达全城的多维立体交通体系。以高铁南站和绕城高速为核心,形成了覆盖全国的城际、省际交通脉络。

【周边配套】

【教育配套】

项目拥有自建幼儿园一座,长雨外附小、长郡外国语学校等十余所中小学名校环伺,同时项目紧邻长沙理工大学及长沙职教城。丰沃的教育配套及定期流入的高素质新增人口,为片区商业繁荣和居住价值提升提供了源源不断的新鲜血液。

【商业配套】

片区内友阿奥特莱斯、德思勤商业广场、通程商业广场、步步高商业广场、绿地新都汇(建设中)、旭辉雨金广场(建设中)等约50万方商业集群环伺,大型商业MALL与街区商业形成复合商业体系,满足日常生活需求的同时带动片区整体价值提升。

楼盘介绍

项目位于长沙市雨花区环保科技园板块,万家丽路和振华路交汇处正南方,是长株潭融城核心区,区域优势得天独厚;本项目距职教城不足1公里,距环保科技园1.3公里,距长沙理工大学2.4公里,距湖南省植物园5.3公里,距湖南红星国际会展中心5.7公里,距天际岭国家森林公园6.4公里,距湖南省政府8.8公里。          

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