首创禧瑞云庭悦荟【售楼中心】

首创禧瑞云庭悦荟为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

首创禧瑞云庭悦荟楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

首创禧瑞云庭悦荟楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如首创禧瑞云庭悦荟为什么卖不动,首创禧瑞云庭悦荟为啥卖不动,首创禧瑞云庭悦荟卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

首创禧瑞云庭悦荟也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,首创禧瑞云庭悦荟为什么那么难卖,首创禧瑞云庭悦荟卖不掉,首创禧瑞云庭悦荟卖得很差,首创禧瑞云庭悦荟卖房难之类的我们也不要太相信。

目前首创禧瑞云庭悦荟楼盘价格是27000元/平方，地址在上海市松江区广康路28弄。

楼盘动态为：

2023-06-04动态:首创禧瑞云庭悦荟在售大平层，均价27000元/平。
摘要:首创禧瑞云庭·悦荟位于松江印象城旁，270平一梯一户环幕平层，共计4幢楼，3幢出售，1幢开发商自持。
内容:

首创禧瑞云庭·悦荟位于松江印象城旁，270平一梯一户环幕平层，预计2023年1月20日取得预售许可证，共计4幢楼，3幢出售，1幢开发商自持，具体详情咨询售楼处。

详情咨询售楼处：400-850-7908

首创禧瑞云庭悦荟  位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路，项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

在售面积：1楼：  238平  3房2厅3卫

      2楼至16楼：  270平  4房2厅3卫

在售均价：27000元/平

在售总价：588万/套起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,首创禧瑞云庭悦荟卖不出去,首创禧瑞云庭悦荟卖得很差,首创禧瑞云庭悦荟卖房套路,首创禧瑞云庭悦荟卖房难,

首创禧瑞云庭悦荟卖不动,首创禧瑞云庭悦荟卖不出去等这些问题。

首创禧瑞云庭悦荟没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908