世腾镜象里【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:291

世腾镜象里可能烂尾吗

世腾镜象里可能烂尾吗

世腾镜象里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



世腾镜象里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:135000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区象山路与美院北街交汇处东北角
占地面积:33100平方米
开盘时间:2019年12月
交房时间:2020年7月
产权年限:40年
总 户 数:993户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州世腾置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市西湖区象山路与美院北街交汇处东北角


世腾镜象里


世腾镜象里是由开发商(杭州世腾置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


世腾镜象里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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世腾镜象里 在售 精装

千套公寓大盘 之江新城核芯 4.78米豪装双钥匙

参考起价:36000元/平方米

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所在区域:杭州市西湖区

开盘时间:2019年12月

入住时间:2020年7月

已有562人预约
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世腾镜象里项目在售建筑面积48平方米-60平方米,单价:约36000元/平方米,地铁附近,位于之江新城的核心位置、而且配置高端。项目位于西湖区转塘街道美院北路与象山路交汇处,了解更多详情,欢迎致电售楼部咨询!

 

              咨询热线400-850-7908

 

         

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市西湖区
  • 规划面积:33100平方米
  • 建筑面积:135000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:940个
  • 规划户数:993户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年12月
  • 交付时间:2020年7月
  • 开  发  商:杭州世腾置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市西湖区象山路与美院北街交汇处东北角
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世腾镜象里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市西湖区象山路与美院北街交汇处东北角

【交通出行】

紧邻之江路、杭州绕城高速,快速通达杭州各个区域,可到达西湖风景区;南边的320国道、彩虹快速路连接富阳、滨江、奥体板块。南北向的梅灵路、紫之隧道可快速到达杭州各个风景名胜区,预计2020年开通的地铁六号线,美院站出口离项目仅800米,开通后到机场和高铁站非常便利。(据悉,地铁12号线,方家畈站就在项目附近)

项目周边有三处公交站,有近十路公交车通往城市各地。


【周边配套】

项目毗邻中国美院、浙江音乐学院等名校以及西湖区文化产业,距离浙江大学之江校区5公里,12条轨道交通建设,3公里范围内之江、云栖双银泰购物中心,轻松实现一站式吃喝玩乐购

项目每栋8层 低密环境邂逅生活之美

百变户型:双钥匙 奢华一房 奢华两房

公寓3.6米至4.5米大开间,全落地大飘窗提高采光通透性

自带星级配套 为业主提供会所级服务

项目附近有浙江省人民医院望江山分院以及西湖二院两所医院,正在建设中的浙江省眼科医院之江医院、浙一之江医院等,附近医疗设施齐全,为您和家人的健康保驾护航。

镜象里项目所处位置具有很高的艺术价值和经济价值,周边拥有旅游休闲、文艺文创、精英商务、高素质消费群为前景,欲打造文化消费新地标;随着政府规划的不断完善,周边文化、艺术氛围更加浓厚,镜象里的文化、艺术价值将逐渐体现,项目将成为杭州又一张文化艺术名片,引起更多投资者的关注,发展空间巨大。


楼盘介绍

世腾镜象里是杭州首位以文化艺术为核心的商业项目;千套处女公寓大盘,之江新城核芯,4.78米豪装双钥匙。西湖区,国际LOFT!

开发规模项目占地面积33100平方米,建设面积138869平方米,商业建筑面积约20578平方米,商业寓所建筑面积约54306万平方米。项目整体共7栋折板塔楼构成,其中4号楼为项目打造的旗舰店商业盒子。总规划共993户,为了能带来舒适的生活体验,项目规划有地下负二层、负三层停车场,可带来940个停车位,车位比约1:1,带给您停车无忧的体验。项目的容积率为2.0,整体绿化率在25%,而项目建筑高度为36米,在高楼林立的城市中,这样的低层建筑更加弥足珍贵!


VIP贵宾服务
提供服务

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2楼盘户型介绍

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提供服务

1提供优惠折扣

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提供服务

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世腾镜象里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 454万元 *****
11.04 2 319万元 *****
11.05 2 321万元 *****
11.06 2 328万元 *****
11.07 2 319万元 *****
11.08 3 460万元 *****
11.09 2 318万元 *****

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