宝湾国际【售楼中心】

宝湾国际为什么便宜，宝湾国际为啥便宜

有人问宝湾国际为什么便宜，宝湾国际为啥便宜，宝湾国际性价比，宝湾国际为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

宝湾国际位于合肥市安徽省合肥市长丰北二环淮南北路与天水路交汇处向北500米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

宝湾国际的配套

学校：168中学北区

医院：中铁四局一院双凤医院，安徽省人民二院，

商业：世纪金源商务中心，中环国际大厦，利港国际大厦

政府：新站管委会，庐阳工业区建设管理中心，双凤开发区管委会

银行：交通银行，光大银行，徽商银行，工商银行，兴业银行，邮政储蓄

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

宝湾国际的价格是8500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

宝湾国际没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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