上海佘山东紫园为啥这么便宜,上海佘山东紫园为何这么便宜
摘要:上海佘山东紫园为啥那么便宜,上海佘山东紫园为啥便宜,上海佘山东紫园性价比,上海佘山东紫园为啥这么便宜
正文:
有人问上海佘山东紫园为啥那么便宜,上海佘山东紫园为啥便宜,上海佘山东紫园性价比,上海佘山东紫园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
上海佘山东紫园位于上海市 松江区佘山国家旅游度假区林湖路189弄91号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
上海佘山东紫园的配套
社区自带豪华会所、游泳池 。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
上海佘山东紫园的价格是3000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
上海佘山东紫园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯网)
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佘山东紫园楼层状况:地上二层、地下一层。
所属区县:
建筑面积:114平方米
物业类别:
建筑类别:多层 塔楼 板塔结合
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.18
物业公司: 广东康景物业服务有限公司上海分公司
楼盘地址: 松江区佘山国家旅游度假区林湖路189弄91号
占地面积:443,786.00平方米
开盘时间:2013-08-18加推88弄房源
交房时间:100#等2013年9月30日已交房
产权年限:年
总
户 数:0户
绿 化 率:70.00%
开
发 商:合生创展集团有限公司(香港联交所上市)
楼盘特色:花园别墅洋房,豪华居住区
项目简介
佘山东紫园位于佘山南部,依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源,利用本身原有地势地貌来打造高端别墅社区。 佘山东紫园建筑形态和设计上,充分考虑了上海所处亚热带地区日光、雨水和季候特点。依托佘山地块原有的植物生态体系,使佘山东紫园保持了佘山丘陵地貌的林间野趣,更增添了浓郁的优雅氛围。佘山东紫园楼层状况:地上二层、地下一层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对上海佘山东紫园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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