湖州中旅安吉和乐谷可能烂尾吗
摘要:湖州中旅安吉和乐谷可能烂尾吗
正文:
湖州中旅安吉和乐谷烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
湖州中旅安吉和乐谷-基本信息:
所属区县:
建筑面积:266400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.00
物业公司:港中旅物业
楼盘地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号
占地面积:903000平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总 户 数:1071户
绿 化 率:70.00%
开 发 商:港中旅集团
销售地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号
湖州中旅安吉和乐谷
湖州中旅安吉和乐谷是由开发商(港中旅集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
湖州中旅安吉和乐谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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湖州中旅安吉和乐谷位于安吉旅游级度假区(全国30个、浙江4个):灵峰旅游度假区内,也是安吉环境好的项目中距离城区更近的一个,是非常适合居住的公园项目。 产品类型:普通住宅 在售均价:16000元/平 建筑面积:88-120-140-290-362平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:安吉县
建筑面积:266400平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.00
物业公司:港中旅物业
楼盘地址:湖州市安吉县灵峰街道梅灵路2号
占地面积:903000平方米
开盘时间:2022.6.15
交房时间:2022.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1071户
绿 化 率:70.00%
开
发 商:港中旅集团
楼盘特色:品牌地产,现房,低密居所,生态宜居
项目简介
中旅和乐谷位于安吉国宝级旅游度假区(全国30个、浙江4个):灵峰旅游度假区内,也是安吉环境好的项目中距离城区更近的一个,是非常适合居住的公园项目。小区拥有900多亩的配套用地,其室内外泳池、双酒吧、中西餐厅、KTV、大型宴会厅、大型会议厅、婚礼教堂、儿童俱乐部、水上项目等度假村完善的娱乐、休闲设备,以及马场、射箭场、生态教育农场、泰国SPA馆等等。非常好的旅游景点。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州中旅安吉和乐谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
1、从项目到杭长高速安吉收费站9.2公里,经杭长高速转申嘉湖高速可以到湖州、嘉兴、上海松江、闵行、浦东等;经杭长高速转沪渝G50高速,可以到达苏州、上海青浦、虹桥接外环及延安高架。
2、项目到杭州紫金港枢纽约65公里:a、从紫金港上S14杭长高速,百丈出口下,经201省道到项目,浙A牌ETC免通行费;b、从紫金港上杭长高速,安吉互通下,经安吉绕城南路到本项目。十四五期间还建设安吉到德清高速和合温高速,位于安吉城南和城西。
3、杭州到安吉定制班车,上车点灵活,时间灵活。和乐谷内有站点。
4、商合杭高铁去年已通车;杭宁高铁二线已确定十四五建设;杭安轻轨、湖安轻轨、安德轻轨也已规划,其中杭安轻轨被杭州余杭区列为十四五期间建设项目。