公园1872上屿可能烂尾吗
摘要:公园1872上屿可能烂尾吗
正文:
公园1872上屿烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
公园1872上屿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:233060平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.15
物业公司: 招商局物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商公园1872销售中心)
占地面积:108400平方米平方米
开盘时间:2021-09-01
交房时间:2022年2月
产权年限:40年
总 户 数:357户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州星日房地产开发有限公司
销售地址: 江干新塘路与三官塘路交叉口
公园1872上屿
公园1872上屿是由开发商(杭州星日房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
公园1872上屿没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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高层
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公园1872上屿:目前还有少量平层双钥匙房源在售
[2024-06-28]...公园1872上屿(公寓)层高4.75米+精装修+双 门]双钥匙/层高3.3米平层。建面约38-55方平层& 双门双钥匙,平层均价3 .2万/方;双钥匙均价4.2 万/方。目前还有少量房源在售。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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公园1872上屿:地铁上盖 总价158万起,自带商业体 准现房
[2024-06-20]...公园1872上屿位于杭州市艮北新城板块,距离杭州东站仅8分钟车程。作为钱江新城2.0人居腹地的艮北新城,享受着“国际杭”的第一手红利。地铁一号线七堡站上盖, 以两大优质项目,抢占杭州未来战略发展重心,傲踞城东科创大走廊龙头区位,承接数字经济发展核心钱塘智慧城、杭州枢纽商务区的板块发展红利, 核聚高新产业,约3公里辐射68.2万常驻人群,汇流高净值消费圈层,未来价值甚为可观。 周边坐拥德胜高架、东湖高架、沪杭甬高速等城市立体交通,打造一个公园型TOD社区。艮北新城总用地面积约4平方公里的“新城”,毗邻城市顶级金融中心,拥有得天独厚的区位优势。东临江干科技园,西靠城东新城,南邻钱江新城,北依浙江省国家大学科技园。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:江干区
建筑面积:233060平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.15
物业公司: 招商局物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市江干区新塘路与三官塘路交叉口(招商公园1872销售中心)
占地面积:108400平方米平方米
开盘时间:2021-09-01
交房时间:2022年2月
产权年限:40年
总
户 数:357户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州星日房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌开发商
项目简介
自带约8万方花园城综合体,云集全球百大知名品牌,打造一线潮流生活;周边拥享杨柳郡好街、七堡地铁综合体;辐射万象城、来福士、庆春银泰;西子国际、汇和城购物中心、杭州港龙城(在建)。总套数357套,涵盖双钥匙LOFT以及平层公寓,建筑面积约38-55m。精心营造多重私享空间,并提供花园城特权服务,都心有质乐活社区。高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对公园1872上屿周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。