熙悦花苑价格暴跌,熙悦花苑暴跌
摘要:熙悦花苑价格暴跌,熙悦花苑暴跌
正文:
有人问熙悦花苑价格暴跌,熙悦花苑价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
熙悦花苑位于嘉兴市桐乡市嘉兴桐乡市乌镇姚太线东侧浮澜桥港南侧(黄金水岸大酒店对面),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
熙悦花苑的配套
商业配套:子夜路CBD(在建)
周边学校:中心幼儿园,植材小学,乌镇中学
医疗配套:乌镇人民医院、乌镇互联网医院
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
熙悦花苑的价格是14000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
熙悦花苑没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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熙悦花苑择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;距国家AAAAA级景区—东栅约500米,周边交通便利,姚太线、子夜路、乌镇汽车站坐揽宁静与繁华。在售建筑面积:85-128方,均价14000元/平,毛坯交付。 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:桐乡市
建筑面积:170000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:上海大发物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴桐乡市乌镇姚太线东侧浮澜桥港南侧(黄金水岸大酒店对面)
占地面积:61000平方米
开盘时间:2019年12月
交房时间:预计2022年6月30日
产权年限:70年
总
户 数:1175户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:大发德商
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,城市豪宅,公园周边,地铁楼盘,生态宜居
项目简介
大发德商.熙悦花苑择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;
距国家AAAAA级景区—东栅约500米,周边交通便利,姚太线、子夜路、乌镇汽车站坐揽宁静与繁华;
大发23载积淀,首进乌镇,以“悦系”高端打造开创性洋房产品,营造尊贵归家礼序,提升乌镇人居标准。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.13 | 2 | 233万元 | ***** |
7.14 | 2 | 244万元 | ***** |
7.15 | 3 | 337万元 | ***** |
7.16 | 1 | 126万元 | ***** |
7.17 | 3 | 335万元 | ***** |
7.18 | 2 | 243万元 | ***** |
7.19 | 1 | 126万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对熙悦花苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约85平米
A2户型
约95平米
B2户型
约116平米
C4户型
约128平米
D1户型
A2户型
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:3644元/月(30年)
- 参考贷款:83.00万(7成)
- 参考利息:131万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B2户型
- 参考首付:40.00万(3成)
- 参考月供:4073元/月(30年)
- 参考贷款:93.00万(7成)
- 参考利息:147万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C4户型
- 参考首付:49.00万(3成)
- 参考月供:4974元/月(30年)
- 参考贷款:114.00万(7成)
- 参考利息:179万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D1户型
- 参考首付:54.00万(3成)
- 参考月供:5488元/月(30年)
- 参考贷款:125.00万(7成)
- 参考利息:198万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1