保亿·湖珀润园为什么那么难卖
摘要:保亿·湖珀润园为什么卖不出去,保亿·湖珀润园为何卖不动,保亿·湖珀润园卖的好吗,保亿·湖珀润园卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
保亿·湖珀润园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
保亿·湖珀润园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保亿·湖珀润园为什么卖不动,保亿·湖珀润园为啥卖不动,保亿·湖珀润园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
保亿·湖珀润园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保亿·湖珀润园为什么那么难卖,保亿·湖珀润园卖不掉,保亿·湖珀润园卖得很差,保亿·湖珀润园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前保亿·湖珀润园楼盘价格是28000元/平方,地址在杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号。
楼盘动态为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保亿·湖珀润园卖不出去,保亿·湖珀润园卖得很差,保亿·湖珀润园卖房套路,保亿·湖珀润园卖房难,
保亿·湖珀润园卖不动,保亿·湖珀润园卖不出去等这些问题。
保亿·湖珀润园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:萧山区
建筑面积:119362平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:保亿物业
楼盘地址:杭州市萧山区蜀山街道大湾路58号
占地面积:79518平方米平方米
开盘时间:2023.2
交房时间:2025.6
产权年限:70年年
总
户 数:467户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州保亿湘荣置业有限公司
楼盘特色:优质房产,水景住宅
项目简介
1、并肩西湖 杭州两大城市湖之一
拥江战略下,钱塘江成为内江。以钱塘江为中轴,湘湖与西湖比肩,成为名副其实的城市湖。
2、名宅聚集地,杭州两大城市低密院墅区之一
一江两湖一湿地,杭州4大城市资源地标,云集杭州名宅。而今,从售价上亿的湘湖壹号,到湖风雅园和院,湘湖早已院墅林立,与之江院墅区并肩为杭州两大城市低密院墅区
3、滨萧一体化,湘湖腾飞
拥江战略下,国际滨、国际萧共融共进,奥体作为滨萧一体化龙头,已实现无缝融合。湘湖作为滨萧一体化重镇,腾飞势不可挡。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对保亿·湖珀润园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
·科创高地:坐拥滨萧互联网、高新技术产业,汇聚近百家独角兽与准独角兽企业
·文创高地:世界旅游博物馆、浙江省油画院、中国美院湘湖校区三大人文高地
·金融重镇:湘湖金融小镇,1224家金融企业际会,4000亿+管理资本流动(数据来源:浙江大学公共政策研究院,截止2021年末)
·卓越优教:湘湖未来学校,海亮教育集团与萧山区政府9亿巨资打造的九年一贯制学校,2021年9月正式开学,原杭二中校长叶翠微担任首任校长,打造为一所集山水、人文、绿色、科技、艺术于一体的4.0版现代示范学校。
·医疗健康:浙二医院蜀山新院区、滨江区省儿保滨江院区、浙二医院滨江院区,三甲医院护航
·生活配套:可玩、可赏的杭派湖城生活方式,风景可赏红杉、睡莲、绣球花,时尚运动可玩帆船、浆板、皮划艇,同时湘湖边的垂钓和露营也是当下正红。