海宁钱塘云湾中心为啥这么便宜,海宁钱塘云湾中心为何这么便宜
摘要:海宁钱塘云湾中心为啥那么便宜,海宁钱塘云湾中心为啥便宜,海宁钱塘云湾中心性价比,海宁钱塘云湾中心为啥这么便宜
正文:
有人问海宁钱塘云湾中心为啥那么便宜,海宁钱塘云湾中心为啥便宜,海宁钱塘云湾中心性价比,海宁钱塘云湾中心为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
海宁钱塘云湾中心位于嘉兴市文海北路1151号(下沙奥特莱斯北约900米),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
海宁钱塘云湾中心的配套
1.钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城,下沙大学城北及奥特莱斯旁;无缝对接杭州下沙板块,与大江东隔江相望,是G60科创大走廊的桥头堡,参与大湾区一体化发展。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
海宁钱塘云湾中心的价格是15500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
海宁钱塘云湾中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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2022-03-08 今日房源动态 主力面积:30-40㎡;主力总价:约50-75万;周边租金:约3000元/月。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
所属区县:海宁市
建筑面积:110241平方米
物业类别:
公寓
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:云湾智慧物业
楼盘地址:文海北路1151号(下沙奥特莱斯北约900米)
占地面积:28477平方米
开盘时间:2021-12
交房时间:2023-12
产权年限:
40年
总
户 数:858户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:浙江钱塘云湾科技发展有限公司
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,品牌地产,优质房产
项目简介
钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城,下沙大学城北及奥特莱斯旁;无缝对接杭州下沙板块,与大江东隔江相望,是G60科创大走廊的桥头堡,参与大湾区一体化发展。钱塘云湾中心项目是集商务办公、创新创业、商业配套等为一体的智慧产业集聚区。项目为商服用地性质,可售部分主要为30-40㎡创客空间。2022-03-08 今日房源动态 主力面积:30-40㎡;主力总价:约50-75万;周边租金:约3000元/月。详情请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 177万元 | ***** |
2.08 | 3 | 174万元 | ***** |
2.09 | 3 | 173万元 | ***** |
2.10 | 2 | 121万元 | ***** |
2.11 | 2 | 127万元 | ***** |
2.12 | 2 | 121万元 | ***** |
2.13 | 1 | 65万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对海宁钱塘云湾中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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