中骏临栖云府为什么那么难卖
摘要:中骏临栖云府为什么卖不出去,中骏临栖云府为何卖不动,中骏临栖云府卖的好吗,中骏临栖云府卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中骏临栖云府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中骏临栖云府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中骏临栖云府为什么卖不动,中骏临栖云府为啥卖不动,中骏临栖云府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中骏临栖云府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中骏临栖云府为什么那么难卖,中骏临栖云府卖不掉,中骏临栖云府卖得很差,中骏临栖云府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前中骏临栖云府楼盘价格是18500元/平方,地址在杭州临安区钱锦大道与钱王大街交叉口西北侧。
楼盘动态为:
2022-02-25动态:临栖云府资讯
摘要:临栖云府售楼处:主城西,青山湖畔,地铁直达。在售建筑面积95-118方八层电梯洋房,总价165万起,另有140方城市湖墅,总价375万起,不限购,市中心一半价格,买杭州城中湖墅,集环境地铁与一身的改善红盘!详情咨询400-850-7908
内容: 临栖云府售楼处:主城西,青山湖畔,地铁直达。在售建筑面积95-118方八层电梯洋房,总价165万起,另有140方城市湖墅,总价375万起,不限购,市中心一半价格,买杭州城中湖墅,集环境地铁与一身的改善红盘!详情咨询400-850-7908
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2022-02-25动态:临栖云府售楼处资讯
摘要:临栖云府售楼处:在售建筑面积95-118方瞰景洋房,单价低至18500元/平,另有140方城市湖墅,单价27000元/平,不限购坐享杭州红利,难得的集环境地铁与一身的改善红盘!
详情咨询400-850-7908
内容:
临栖云府售楼处:在售建筑面积95-118方瞰景洋房,单价低至18500元/平,另有140方城市湖墅,单价27000元/平,不限购坐享杭州红利,难得的集环境地铁与一身的改善红盘!
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2020-07-28动态:临栖云府资讯
摘要:临栖云府售楼处:在售95-118方瞰景洋房,单价低至17500元,另有140方城市湖墅,单价27000元,不限购坐享杭州红利,难得的集环境地铁与一身的改善红盘! 详情咨询400-850-7908
内容: 临栖云府售楼处:在售95-118方瞰景洋房,单价低至17500元,另有140方城市湖墅,单价27000元,不限购坐享杭州红利,难得的集环境地铁与一身的改善红盘! 详情咨询400-850-7908
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每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中骏临栖云府卖不出去,中骏临栖云府卖得很差,中骏临栖云府卖房套路,中骏临栖云府卖房难,
中骏临栖云府卖不动,中骏临栖云府卖不出去等这些问题。
中骏临栖云府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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临栖云府与约50万方综合体(在建中)比邻,揽商圈繁华入怀,shopping mall、双塔写字楼、星 级酒店、滨水休闲街区等缤纷体验举步即享。 更为难得的是,临栖云府一线青山湖畔,旁边就是约64.5平方公里青山湖国家森林公园、约42公里青山湖环湖绿道、约2.5万方望湖公园。近揽山湖风光,终日鲜氧环绕,关于湖居的所有美好畅想都在这里一上演。 【产品类型】:洋房住宅 【建筑面积】:95-118平方 【装修情况】:毛坯交付 【均 价】:18500元/平方 详情请咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:09:00-18:00
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中骏临栖云府:有少量建面约95-118方的境阶洋房
[2024-06-26]...临栖云府总共规划了28幢楼,分别为9幢花园洋房和19幢城市湖墅。临栖云府还有少量建面约95-118方的境阶洋房,等待着将临湖而居的低密生活完美呈现。 这批洋房得房率高达80%多,入户便是一体化的餐客厅、厨房等公共区域,视野宽敞明亮,营造出浓厚的生活气息;主卧、客厅、次卧依次朝南排布,空间全明通透,四季都能享受到自然光线;外接阳台更显开阔尺度,双飘窗的设计让景观视野无限延伸,满眼绿意。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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中骏临栖云府:在售户型建面约96方、118方,均价约为18543元/平方
[2024-06-18]...临栖云府目前在售户型均价约为18543元/平方,具体一房一价,在售户型建面约96方、118方,楼盘地址位于临安钱王街与钱锦大道交汇处, 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:临安区
建筑面积:86000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.00
物业公司:中骏物业
楼盘地址:杭州临安区钱锦大道与钱王大街交叉口西北侧
占地面积:4.4万方平方米
开盘时间:2022.2.1
交房时间:2022.12.30
产权年限:70年
总
户 数:490户
绿 化 率:34.00%
开
发 商:中骏集团宝龙集团西方集团众安集团联合开发
楼盘特色:城市豪宅,水景住宅,观景居所,花园洋房
项目简介
作为中骏、宝龙、西房、众安四强的核心产品——临栖云府,专门为城市精英精心打造、以低居密度、绿色为特色的舒适健康安全领先的品质社区,在产品方面深度遵循客户至上、品质至上、设计至上的原则,在产品品质、居住舒适度、整体美观性、社区配套和安全管理的标准选择都尤为严格,力求为客户打造优雅的居住环境。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 1 | 183万元 | ***** |
6.10 | 3 | 488万元 | ***** |
6.11 | 1 | 188万元 | ***** |
6.12 | 3 | 492万元 | ***** |
6.13 | 3 | 504万元 | ***** |
6.14 | 2 | 349万元 | ***** |
6.15 | 2 | 358万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中骏临栖云府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
户型95
约118平米
户型118
户型95
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5382元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
户型118
- 参考首付:65.00万(3成)
- 参考月供:6685元/月(30年)
- 参考贷款:153.00万(7成)
- 参考利息:241万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1