诚通城投紫荆辰光为什么那么难卖
摘要:诚通城投紫荆辰光为什么卖不出去,诚通城投紫荆辰光为何卖不动,诚通城投紫荆辰光卖的好吗,诚通城投紫荆辰光卖房难
正文:
各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
诚通城投紫荆辰光楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
诚通城投紫荆辰光楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如诚通城投紫荆辰光为什么卖不动,诚通城投紫荆辰光为啥卖不动,诚通城投紫荆辰光卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
诚通城投紫荆辰光也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,诚通城投紫荆辰光为什么那么难卖,诚通城投紫荆辰光卖不掉,诚通城投紫荆辰光卖得很差,诚通城投紫荆辰光卖房难之类的我们也不要太相信。
目前诚通城投紫荆辰光楼盘价格是41000元/平方,地址在浙江省杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口东北100米。
楼盘动态为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,诚通城投紫荆辰光卖不出去,诚通城投紫荆辰光卖得很差,诚通城投紫荆辰光卖房套路,诚通城投紫荆辰光卖房难,
诚通城投紫荆辰光卖不动,诚通城投紫荆辰光卖不出去等这些问题。
诚通城投紫荆辰光没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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30-80 精装交付,4500/平 建筑层高4.78米 4 9 8000方城市公园,商业街
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诚通城投紫荆辰光:“西湖”和“西溪湿地”!浙大与蚂蚁金服双总部!
[2024-06-23]...互联网科技型企业和产业园扎堆,2公里范围内涵盖约200万方写字楼,遍布蚂蚁金服、蘑菇街、涂鸦、环球捕手等(准)独角兽,以及西溪谷、浙大科技园等明星产业园。周边城西银泰、印象城、西城广场等7大商业综合体环绕,一城精华,汇聚于此。 列席新一线大都市 价值的时间窗口 诚通城投 紫荆辰光:地处西湖区核心区位,“西湖”和“西溪湿地”两大城市封面环抱之中。近邻地铁3号线古墩路站,及已通车的2号线丰潭路站,近享双地铁。 项目创新引入国际流行的开放式街区理念,融合都会公寓、总部办公基地和慢生活街区三大业态,高标准打造新一代城市封面。 项目距离已通车的地铁2号线丰潭路站仅1.5公里,与地铁3号线古墩路站(在建)直线距离约500米左右。此外,项目周边拥有五纵四横的路网,可通往杭城各大区域。沿着天目山路向东即可到达武林广场,沿着文一西路向东即可经德胜快速路去往火车东站、萧山机场方向。 项目由中国美院设计,采用了景观无界、开放式街区的设计理念,打破了商业与自带的1600户公寓客群间的壁垒,能够最大限度的汇聚人潮;明火重餐饮的商业特质,营造出24小时不落幕的商业盛况,与项目周边江南布衣天目里、城西银泰城等众多大型商业综合体形成了强有力的优势互补,商业氛围浓厚。 天目里总建筑规模约 23 万平方米,由17幢不同造型的单体建筑组成,该项目是国际知名设计师伦佐皮亚诺(设计代表作:蓬皮杜国家文化艺术中心,法国巴黎现代艺术博物馆)在中国“操刀”的首个商业项目。 商业方面,项目本身配置了7000方的精品商业街,不仅仅能满足居住的日常生活需求,还能为出租收益加分。周边更拥有7大商业综合体,如杭州大厦、城西银泰、西溪印象城等,坐享繁华生活。 紫荆辰光星辰荟商业雄踞核心商务区和中央生活圈,距离蚂蚁金服(即将登陆科创板和港交所,互联网金融独角兽,估值1600亿美元)直线距离约800米,毗邻浙能总部基地(浙江超大国企)、浙商财富中心、江南布衣总部、珀莱雅大厦、浙大科技园(500多家企业入驻),方圆一公里内,逾十万稳定消费客群,3公里内约98万潜在消费客群汇聚。 聚焦项目周边,2公里范围内,涵盖约200万方的写字楼,汇聚着大量的高新产业、500强龙头企业等,是杭州高精尖人群最密布的区域之一。 有西溪谷互联网小镇里的蚂蚁金服(即将登陆科创板和港交所,互联网金融独角兽,估值1600亿美元),支付宝、网商银行这类“阿里系”精英;浙江超大国企浙能总部基地择址于此。 也有江南布衣总部、珀莱雅总部、蘑菇街等带来的大量时尚、艺术性人才汇聚;不远处的浙大玉泉校区及浙大科技园(500多家企业入驻)里有高新技术、科技、大学生创业等相关的“浙大系”高新技术人才。 紫荆辰光项目总占地面积约1.86万㎡,总建筑面积约10万㎡,包括甲级写字楼、loft双钥匙精装公寓及商业街区。此次加推的产品主力户型为约39-50㎡ 双钥匙LOFT。突破性采用杭州市场上难得的约4.78米层高设计,居住舒适度大幅提升,能够真正奢享两层空间。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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诚通城投紫荆辰光:约35-50方,4.78米loft精装双钥匙
[2024-06-15]...诚通城投 紫荆辰光:地处西湖区核心区位,“西湖”和“西溪湿地”两大城市封面环抱之中。近邻地铁3号线古墩路站,及已通车的2号线丰潭路站,近享双地铁。周边互联网科技型企业和产业园扎堆,2公里范围内涵盖约200万方写字楼,遍布蚂蚁金服、蘑菇街、涂鸦、环球捕手等(准)独角兽,以及西溪谷、浙大科技园等明星产业园。周边城西银泰、印象城、西城广场等7大商业综合体环绕,一城精华,汇聚于此。 列席新一线大都市 价值的时间窗口 项目创新引入国际流行的开放式街区理念,融合都会公寓、总部办公基地和慢生活街区三大业态,高标准打造新一代城市封面。双钥匙LOFT私寓产品,更突破杭州常规的公寓尺度,达到罕见的约4.78米层高,在约45-60㎡的户型格局尺度下,居住舒适度大幅提升,能够真正奢享两层空间,赋予生活全新形态。 项目距离已通车的地铁2号线丰潭路站仅1.5公里,与地铁3号线古墩路站(在建)直线距离约500米左右。此外,项目周边拥有五纵四横的路网,可通往杭城各大区域。沿着天目山路向东车行10分钟左右即可到达武林广场,沿着文一西路向东即可经德胜快速路去往火车东站、萧山机场方向。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
所属区县:西湖区
建筑面积:92970平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.30
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区古科园东路与古莲街交叉口东北100米
占地面积:18609㎡平方米
开盘时间:2019-10
交房时间:2021-9
产权年限:诚通,城投年
总
户 数:839户
绿 化 率:20.00%
开
发 商:诚通城投实业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,优质房产,小户型
项目简介
诚通城投紫荆辰光,精奢新都汇,东临都心繁华,西接西溪优雅。坐拥文教板块,黄龙商圈城市核心地段,周边互联网,科技产业发达,配套丰富,江南布衣总部,蚂蚁金服,浙商财富中心等明星企业云集,西城广场、汇合城、印象城等商业中心环绕,打造建面约45-60㎡ 4.78m双钥匙LOFT、办公、商业等多种业态为一体的商务中心。30-80 精装交付,4500/平 建筑层高4.78米 4 9 8000方城市公园,商业街
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 304万元 | ***** |
2.08 | 1 | 162万元 | ***** |
2.09 | 3 | 439万元 | ***** |
2.10 | 2 | 306万元 | ***** |
2.11 | 3 | 439万元 | ***** |
2.12 | 1 | 166万元 | ***** |
2.13 | 3 | 446万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对诚通城投紫荆辰光周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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