苏州广奕天之星为啥这么便宜
摘要:苏州广奕天之星为什么便宜,苏州广奕天之星为啥便宜,苏州广奕天之星性价比,苏州广奕天之星为啥这么便宜
正文:
有人问苏州广奕天之星为什么便宜,苏州广奕天之星为啥便宜,苏州广奕天之星性价比,苏州广奕天之星为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州广奕天之星位于苏州市吴中区澄湖路19号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州广奕天之星的配套
暂无数据
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州广奕天之星的价格是17168元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州广奕天之星没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:吴中区
建筑面积:51158平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 5.49
物业公司:台湾安杰物业有限公司
楼盘地址:吴中区澄湖路19号
占地面积:7092.3平方米平方米
开盘时间:写字楼公寓在售,有惊喜优惠!
交房时间:拎包入住
产权年限:40年
总
户 数:0户
绿 化 率:25.45%
开
发 商:苏州广奕置业开发有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
广奕天之星位于吴中商业区,该地块东、北、西三面临路,北邻澄湖路,其项目以酒店+酒店式公寓等产品组合。小面积规划,35-75平,带装修,酒店式服务。 总体为地下二层局部三层,地上一层,局部二层裙房,主楼部分分为南北楼,北楼11 层,南楼25 层。立面采用经典的ART DECO,风格稳重、内敛,典雅。经典立面: ART DECO风格;外墙干挂石材加玻璃幕墙,品质感。幕墙部分,由金螳螂幕墙有限公司倾情助阵 屋顶造型:层高4.7米金属架构,造型优雅,且具有标识性作为企业会所或生活配套,为项目增色
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 312万元 | ***** |
2.08 | 2 | 306万元 | ***** |
2.09 | 2 | 314万元 | ***** |
2.10 | 1 | 163万元 | ***** |
2.11 | 1 | 163万元 | ***** |
2.12 | 2 | 309万元 | ***** |
2.13 | 2 | 304万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州广奕天之星周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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