杭州华景川樾臻府为啥这么便宜
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正文:
有人问杭州华景川樾臻府为什么便宜,杭州华景川樾臻府为啥便宜,杭州华景川樾臻府性价比,杭州华景川樾臻府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州华景川樾臻府位于杭州市东至河西路、南至镇中路、西至河上路、北至XSLP0602-A1-28 、XSLP0602-A2/A4-29地块,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州华景川樾臻府的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州华景川樾臻府的价格是13000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州华景川樾臻府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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约89-116方 装修情况精装 2.9米 高层1#、3#、7#、8#总高17层 4#、5#总高16层
所属区县:萧山
建筑面积:80971平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:融信物业服务集团有限公司
楼盘地址:东至河西路、南至镇中路、西至河上路、北至XSLP0602-A1-28 、XSLP0602-A2/A4-29地块
占地面积:25998㎡平方米
开盘时间:2021年11月
交房时间:2024年6月
产权年限:杭州锦虹房地产开发有限公司年
总
户 数:572户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州锦虹房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,低首付,经济住宅,观景居所,教育地产
项目简介
华景川樾臻府位于萧山河上单元,东至河西路,南至镇中路,西至河上路,北至XSLP0602-A1-28、XSLP0602-A2/A4-29地块。出让面积25998㎡,地上建筑面积57195㎡。精装限价13000元/㎡。约89-116方 装修情况精装 2.9米 高层1#、3#、7#、8#总高17层 4#、5#总高16层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 1 | 133万元 | ***** |
2.08 | 3 | 361万元 | ***** |
2.09 | 1 | 135万元 | ***** |
2.10 | 3 | 360万元 | ***** |
2.11 | 3 | 355万元 | ***** |
2.12 | 1 | 135万元 | ***** |
2.13 | 3 | 354万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州华景川樾臻府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:
1、滨南新城 杭州南启,背靠三江汇,坐享亚运利好。“时代智造”大走廊规划稳步落地,接轨国际滨高大上产业转移。
2、时代高架直达(明年4月底完工) 建成后将与城市中轴中河高架、上塘高架连为一体,通达滨江生活圈。
河上镇拥有丰富的旅游配套。既拥有古往今来名声在外的“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百鸟朝凤”等河上十景,又有文体中心(待建)、河上镇人民政府、上美术馆、河上老街、中华赏石国家教育博物馆、梦娜斯文化创意园、西山寺、徐同泰广场、萧山一漂、紫云仙院、河上凤凰坞紫云境道馆、海鸟天地、凤凰邬村等知名旅游配套。公共文化服务配套实施完善,打造高品质社交生活圈。坐拥城南银泰城(在建),滨河商业综合体、世纪联华、潮人汇等商圈,轻松享受便捷都市生活。自带十二班制公办幼儿园(待建)、浙大教育科技附属河上镇初级中学、浙大教育科技附属河上镇中心小学,享受目送式教育,助力孩子茁壮成长。