上城迪凯金座为什么这么贵,上城迪凯金座为什么那么贵
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正文:
有人问上城迪凯金座为什么这么贵,上城迪凯金座为什么那么贵,上城迪凯金座性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
上城迪凯金座位于杭州市钱江新城富春路与丹桂街交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
上城迪凯金座的配套
中小学:采荷第二幼儿园教育集团钱江新城园区(847米),采实教育集团钱江新城实验学校(950米),采荷第三小 银行:中国银行、上海浦发银行 医院:科瓦齿科(万象城店)(437米),达仑口腔(487米),美黎美医疗美容(499米),颜术医美悦容店(
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
上城迪凯金座的价格是100000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
上城迪凯金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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建面395/403,建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米
所属区县:上城区
建筑面积:121840平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 9.00
物业公司:迪凯物业
楼盘地址:钱江新城富春路与丹桂街交叉口
占地面积:9398 ㎡平方米
开盘时间:2020-5
交房时间:现房
产权年限:浙江华峰房地产开发有限公司年
总
户 数:529户
绿 化 率:15.00%
开
发 商:浙江华峰房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,现房
项目简介
项目地处钱江新城核心区,四季路与丹桂街交叉口以西,毗邻市民中心、杭州大剧院、国际会议中心、波浪文化城和城市阳台等主要公建设施。总建筑面积约117000㎡,建筑高度200米,地上共55层,地下1-3层为停车泊位;是CBD集高端商务、适时办公、私人会客、身份象征等功能为一体的商务接待平台。建面395/403,建筑层高3.4米 1栋 地上55层 、地下3层、高200米
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 7639万元 | ***** |
2.08 | 3 | 11352万元 | ***** |
2.09 | 2 | 7853万元 | ***** |
2.10 | 1 | 4116万元 | ***** |
2.11 | 1 | 4240万元 | ***** |
2.12 | 3 | 11317万元 | ***** |
2.13 | 2 | 8090万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对上城迪凯金座周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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