大众广场会不会烂尾
摘要:大众广场会不会烂尾
正文:
大众广场烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
大众广场-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:111085平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.50
物业公司:大众物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县世纪大道善江公路
占地面积:51092平方米
开盘时间:2020-09-26
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总 户 数:336户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:大众交通集团
销售地址:嘉善县世纪大道与善江公路交叉口东北
大众广场
大众广场是由开发商(大众交通集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
大众广场没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【大众广场】是嘉善地区的高端项目,由别墅、电梯洋房、高层住宅及商业部分大众广场组成,一共分为三期,一期为别墅、多层电梯花园洋房,二期为东、西区高层住宅,三期为商业部分的大众广场。浙江师范大学附属嘉善实验学校(9年制义务教育公办学校)目前嘉善公立更好的学校 产品类型:LOFT公寓 在售均价:11000元/平 G3 建筑面积:44平(2室2厅2卫) G4 建筑面积:50平(3室2厅2卫) G6 建筑面积:60平(3室2厅2卫) 在售总价:48万元/套起 售楼处电话:400-661-7660 开 放 时 间: 09:00 -- 18:00
所属区县:嘉善县
建筑面积:111085平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.50
物业公司:大众物业
楼盘地址:嘉兴市嘉善县世纪大道善江公路
占地面积:51092平方米
开盘时间:2020-09-26
交房时间:现房出售,款清交房
产权年限:40年
总
户 数:336户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:大众交通集团
楼盘特色:大型社区,品牌地产,低首付,现房,改善住宅,小户型
项目简介
【大众广场】位于嘉善,嘉善与上海有着紧密的联系,嘉善是浙江省接轨上海的首站。同时随着嘉兴市发布全面接轨上海的信息后,嘉善更是首当其冲,眼光长远的各行各业纷纷认可嘉善,选择嘉善,使得嘉善地区在近两年内各方面得到了长远的发展和提升。我们项目——大众湖滨广场,大众湖滨广场是嘉善地区LOFT公寓,双层灵动空间4.5米奢华挑高。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 3 | 136万元 | ***** |
6.23 | 1 | 52万元 | ***** |
6.24 | 2 | 95万元 | ***** |
6.25 | 3 | 134万元 | ***** |
6.26 | 1 | 52万元 | ***** |
6.27 | 3 | 137万元 | ***** |
6.28 | 3 | 135万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对嘉善大众广场周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约44平米
G3
约50平米
G4
约60平米
G6
G3
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1482元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
G4
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1684元/月(30年)
- 参考贷款:39.00万(7成)
- 参考利息:61万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
G6
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2021元/月(30年)
- 参考贷款:46.00万(7成)
- 参考利息:73万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1