骏宏龙湾府/龙樾府为什么这么便宜
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正文:
有人问骏宏龙湾府/龙樾府为什么便宜,骏宏龙湾府/龙樾府为啥便宜,骏宏龙湾府/龙樾府性价比,骏宏龙湾府/龙樾府为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
骏宏龙湾府/龙樾府位于湖州市南太湖龙之梦乐园旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
骏宏龙湾府/龙樾府的交通配套
周边高速环绕,G50沪渝高速(南太湖出口直杭宁高速,通达上海、苏州、杭州、南京等地,非常便捷。高铁和城际铁路方面,杭宁高铁湖州到杭州。轨道交通的不断完善,更是加快各城市之间的互动,双城生活也让城市间联系更紧密,也让南太湖这个越发凸显。就像通了昆山花桥、嘉善和海宁、德清等城市
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
骏宏龙湾府/龙樾府的价格是13500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
骏宏龙湾府/龙樾府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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合院3+1层 叠墅4+1层 洋房6层(带电梯) 合院一楼3.2米,2-3楼3.15米; 叠墅一楼3.2米,二楼3.15米; 洋房一楼3.7米,2-6楼3米。
所属区县:长兴县
建筑面积:65685平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层 板楼 叠墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.10
物业公司:绿城鸿翔物业管理有限公司
楼盘地址:南太湖龙之梦乐园旁
占地面积:33594平方米
开盘时间:2020-10-18
交房时间:预计2022年9月30日
产权年限:70年
总
户 数:400户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:骏宏集团
楼盘特色:花园洋房,改善型住房,潜力楼盘
项目简介
骏宏龙湾府总体规划栋数:总共21栋,共400户 骏宏龙湾府首推楼栋1#、2#、3#、4#、5#、18#、19#合院、叠墅、洋房。 骏宏龙湾府容积率1.1绿化率≥30%,建筑密度34% 。 目前推售楼栋产品面积区间为:骏宏龙湾府洋房70-86-90-120平、叠墅135-142平、合院148-207平。合院3+1层 叠墅4+1层 洋房6层(带电梯) 合院一楼3.2米,2-3楼3.15米; 叠墅一楼3.2米,二楼3.15米; 洋房一楼3.7米,2-6楼3米。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 702万元 | ***** |
2.08 | 3 | 962万元 | ***** |
2.09 | 2 | 660万元 | ***** |
2.10 | 2 | 693万元 | ***** |
2.11 | 3 | 978万元 | ***** |
2.12 | 2 | 689万元 | ***** |
2.13 | 2 | 701万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对骏宏龙湾府/龙樾府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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