望廷中心为什么便宜,望廷中心为啥便宜
摘要:望廷中心为什么便宜,望廷中心为啥便宜,望廷中心性价比,望廷中心为啥这么便宜
正文:
有人问望廷中心为什么便宜,望廷中心为啥便宜,望廷中心性价比,望廷中心为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
望廷中心位于杭州市萧山区杭州市萧山区宁一路与海清路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
望廷中心的配套
学校:世纪实验小学及幼儿园、宁围四小盈丰小学
商业:奥体万科中心、广孚联合国际中心、望朝中心、宝盛世纪中心
商场:嘉里中心、庆春银泰城、奥体朝龙汇、世纪华联
公园:亚运村公园、钱江世纪公园、奥体博览城
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
望廷中心的价格是60000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
望廷中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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CBD核心区艺术地标,由一栋超高层57层的超甲等艺术办公地标和一栋10层的企业独栋总部组成6号线地铁口、看房请提前报名预约、可安排车辆接送 望廷项目在售产品类型:为商业大平层、写字楼 户型建筑面积:432-571方 均价:60000元/平方 详情咨询售楼处:400-850-7908 工作时间:09:00-19:00
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【萧山区】望廷十六院千万别错过了
[2024-06-11]...由世界五大建筑公司之一的AEDAS执笔,以国际化设计理念,契合城市文化的匠心独运,以“佳偶天合”建筑美学打造,共鸣金名片地标“莲花碗”,“双莲”并序时代封面,悦钱塘江畔风华无限。
所属区县:萧山区
建筑面积:52221平方米
物业类别:
建筑类别:排屋
装修情况:
精装
容 积 率: 1.00
物业公司:科澜物业
楼盘地址:杭州市萧山区宁一路与海清路交汇处
占地面积:25958平方米
开盘时间:2021-3
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总
户 数:285户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:大稻启运开发有限公司
楼盘特色:地铁楼盘,公园周边,世外田园,低密居所
项目简介
望廷中心作为CBD核心区艺术地标,由一栋超高层57层的超甲等艺术办公地标和一栋10层的企业独栋总部组成。项目由国际地标建筑锻造者SOM为杭州量身打造。将成为杭州乃至浙江的地标名片,载入杭州建筑的史册。是品牌企业的入驻优选,是价值投资的传世优质资产。
主楼:总高度280米,地上57层,地下4层,外形酷似冲向天际的升腾的金色水柱,寓意蓬勃发展,揽四方宾客。世界上较大跨度的无柱艺术大堂,并世无两,为业主和到访者提供进驻体验。主楼共有21部高速电梯,分区到达。为打造CBD更安全的摩天大楼,精心五大智能化智慧安全系统,包括智能消安、智能到访、智能停车、智能网络、智能健康。
主楼标准层建筑面积2400-2600平,平均每层6个产权,为大楼业主提供服务的稻CLUB也将进驻,并计划提供共享办公、共享会议室、行政茶室酒廊宴请等功能空间,为业主提供商务定制服务。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 5013万元 | ***** |
6.10 | 1 | 2599万元 | ***** |
6.11 | 2 | 4806万元 | ***** |
6.12 | 1 | 2610万元 | ***** |
6.13 | 3 | 6888万元 | ***** |
6.14 | 3 | 7121万元 | ***** |
6.15 | 2 | 4939万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对望廷中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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3
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卫生间
3
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客厅
2
-
厨房
1
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B户型
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- 参考月供:74603元/月(30年)
- 参考贷款:1705.00万(7成)
- 参考利息:2686万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1