镇江高德庄园有烂尾风险吗
摘要:镇江高德庄园有烂尾风险吗
正文:
镇江高德庄园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
镇江高德庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:51平方米
物业类别:
建筑类别:多层 叠拼 双拼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.35
物业公司: 句容市高德物业管理有限公司
楼盘地址: S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面
占地面积:252,498.00平方米
开盘时间:2015年9月中旬
交房时间:2018-12-31
产权年限:70年
总 户 数:150户
绿 化 率:65.00%
开 发 商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
销售地址:句容市天王镇磨盘村(沿江高速茅山服务区正对面)
镇江高德庄园
镇江高德庄园是由开发商(北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
镇江高德庄园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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独栋,联排,双拼
所属区县:句容市
建筑面积:51平方米
物业类别:
建筑类别:多层 叠拼 双拼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.35
物业公司: 句容市高德物业管理有限公司
楼盘地址: S38常合高速(沿江高速)茅山服务区出口正对面
占地面积:252,498.00平方米
开盘时间:2015年9月中旬
交房时间:2018-12-31
产权年限:70年
总
户 数:150户
绿 化 率:65.00%
开
发 商:北京翔峰房地产开发有限公司句容分公司
楼盘特色:品牌房企
项目简介
高德庄园项目位于句容市沿江高速茅山景区出席山水资源别墅区。项目总占地约24.3万平米,总建面约17万平米,由9.7万平米的别墅及5.3万平米左右的度假酒店组成。项目集旅游、休闲、度假、养生、观光为一体,是南京区域内的高端墅居区。 项目三面环茅山山脉,山泉水汇流而成的自然水系环绕整个园区,并和茅东水库相通。整座庄园在较大限度保留自然原生态的基础上,秉承了“东情西韵”的美学造园手法,把东方情感和西方韵味充分融合。在园林景观设计上做到“中学为体、西学为用”,既赋予作品传统神韵又不失时尚品味的优雅,让您真正体验到东西合璧的唯美。项目的建筑风格源于西班牙庭院别墅,呈现出浓郁的欧式风情,与静谧的池水、葱郁的园林、茅山的湖光山色融为一体。 湖光山色,白鹭翔集,映照独栋墅居,遥望九霄万福宫殿;项目以大开大合的写意格调布局别墅院落,美式别墅掩映在白云竹林之间。 尊享金沙湾果领绿茵,中国罕有的水上金子塔艺术主题会所成就高端别墅非凡之享。独栋,联排,双拼
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对镇江市各区域楼盘有很深的了解,对镇江高德庄园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。