桐乡熙悦花苑有烂尾风险吗
摘要:桐乡熙悦花苑有烂尾风险吗
正文:
桐乡熙悦花苑烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
桐乡熙悦花苑-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,桐乡市
建筑面积:172682平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:大发物业
楼盘地址:嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面
占地面积:61250.2平方米
开盘时间:2022-8-28
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总 户 数:1175户
绿 化 率:30.02%
开 发 商:桐乡市泽旸房地产开发有限公司
销售地址:嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面
桐乡熙悦花苑
桐乡熙悦花苑是由开发商(桐乡市泽旸房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
桐乡熙悦花苑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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桐乡熙悦花苑,项目择址乌镇古城正脉,南部国际社区,直面黄金水岸大酒店,乌镇大道、高速枢纽在侧,坐拥桐乡-乌镇一体化前沿;匠造建筑面积约50-128平方城市滨水洋房,以奢适空间,丰沛景观,礼献时代更新下的乌镇人居新悦章。 在售产品:洋房 建筑面积:50-65-85-95-116-128平方 在售均价:14000元/平 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:桐乡市
建筑面积:172682平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:大发物业
楼盘地址:嘉兴市桐乡市乌镇黄金海岸酒店对面
占地面积:61250.2平方米
开盘时间:2022-8-28
交房时间:2022.6
产权年限:70年
总
户 数:1175户
绿 化 率:30.02%
开
发 商:桐乡市泽旸房地产开发有限公司
楼盘特色:城市豪宅,经济住宅,旅游地产,观景居所,生态宜居
项目简介
乌镇熙悦花苑是大发首进桐乡的项目,项目整体建筑风格是江南水乡风格,中式格局融合典雅时尚。整个示范区的设计主题是梦里乌镇,水乡人家,用情怀构建人居。以“殿、庭、院、园”四重空间为表现手法,打造优雅温馨的舒适空间。桐乡熙悦花苑不仅坐落于乌镇核心区域,且整体依水而生,在享受现代化的品质社区的居住体验的同时又能即享自然的水乡风景,更是难能可贵。乌镇购房优选国际社区板块,更为重要的是国际社区板块发展前景,桐乡熙悦花苑就在这个板块核心的位置。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对桐乡熙悦花苑周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
乌镇整体构造是“一环四横四纵”的路网体系,一环:镇北路-乌镇大道-申嘉湖高速-浔练公路,四横:镇北路、环河路、子夜路、镇南路,四纵:虹桥路、姚太线、上塔庙路、乌镇大道。可通达市区任何区域(申嘉湖高速乌镇出口,乌镇汽车站,东栅景区,西栅景区,豪华酒店、乌镇人民医院等等);
距离申嘉湖高速乌镇出口仅2.2公里,距离汽车站仅550米,周边还有K231路、k282路、k337路等多路公交,畅游全城交通便利。
项目周边集聚了乌镇中心幼儿园(距离约1.3km)、植材小学(距离约550m)、乌镇中学(距离约1.9km)等优质的教育资源;植材小学是一所百年名校。创建于1902年也是大文学家茅盾的母校,满足孩子教育的一站式需求。
项目周边有乌镇人民医院即桐乡市第三人民医院,浙江雅达国际康复医院(引进德国先进设备和技术,在康养领域是世界一流水平。)互联网医院(线上坐诊专家3000余位,日接诊量达80000人次)三大医疗系统为您和您家人的健康保驾护航。
日常购物,沿着门口的姚太线可以抵达子夜路和东栅、西栅商圈,像肯德基、星巴克等均已入驻以及当地的民俗产品、老街的网红餐厅,生活购物休闲方面较近的有农贸市场、天润发购物广场以及雅达青年广场等,都能为您带来别样的购物体验。
依林而居,近水而栖,自古以来是江南人对居住的更佳选择,但随着时代的发展,成为了一种奢侈,项目不仅坐落于乌镇核心区域,且整体依水而生,可以说是非常难得的,在享受现代化的品质社区的居住体验的同时又能即享自然的水乡风景,更是难能可贵。
乌镇购房优选国际社区板块,更为重要的是国际社区板块发展前景,未来也将是乌镇居住价值更高的地段,而我们熙悦花苑就在这个板块更核心的位置。