中南星澜城为什么这么便宜
摘要:中南星澜城为什么这么便宜,中南星澜城为啥便宜,中南星澜城性价比,中南星澜城为啥这么便宜
正文:
有人问中南星澜城为什么便宜,中南星澜城为啥便宜,中南星澜城性价比,中南星澜城为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中南星澜城位于绍兴市绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中南星澜城的交通配套
钱杨新城:杭绍同城一体化桥头堡
杭绍铁路:无缝衔接杭州地铁5号线,两站杭州(预计2021年7月开通)。
杭州中环:2022亚运会核心交通网络,中环之内皆杭州(预计2021年开通)
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中南星澜城的价格是19500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中南星澜城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:柯桥区
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.60
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区钱清镇钱门大道与二环路交叉口
占地面积:131057平方米
开盘时间:2020.12.28
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:2111户
绿 化 率:32.00%
开
发 商:中南,宝龙
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,改善住宅,教育地产
项目简介
星澜城座落于全国优质镇,同杭核芯区——钱清
2017年浙江省政府明确提出建设杭州湾大湾区,将杭州湾打造成媲美东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区同等规模的经济地带。作为湾区中心的重点城市之一,杭州也将在2022年迎来全球瞩目的亚运会赛事。
在杭绍同城一体化的进程中,在2019年4月24日,《绍兴日报》中心版刊发了关于钱清镇全面开启“融杭”新时代的专题,明确将国家新型城镇化试点区、浙江省首批小城市试点镇——钱清定义为钱杨新城主城区,承担了新区的行政办公、新型产业、商务商业、文化娱乐等功能。“中环之内皆杭州”,作为“同杭”桥头堡,钱清与杭州深度协作,互利共赢,真正实现“同城生活”。
项目集结宝龙、日月、中南、金帝四大品牌开发商优势,各展品牌所长,汲取品牌经验,以前瞻眼光和设计理念,打造建筑面积约11.6万方商业综合体+国际化美学住区+建筑面积约5000方Block社区商业的地标级城市综合体,以封面筑品,共誉钱清。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 3 | 541万元 | ***** |
6.10 | 1 | 195万元 | ***** |
6.11 | 2 | 361万元 | ***** |
6.12 | 2 | 367万元 | ***** |
6.13 | 2 | 383万元 | ***** |
6.14 | 3 | 540万元 | ***** |
6.15 | 1 | 201万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对中南星澜城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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B户型
约128平米
B户型
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边厅
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B
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- 参考月供:5733元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:206万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
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厨房
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![中南星澜城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103041636452925.jpg)
A
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- 参考月供:5733元/月(30年)
- 参考贷款:131.00万(7成)
- 参考利息:206万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
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厨房
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![中南星澜城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103041639027125.jpg)
B户型
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6509元/月(30年)
- 参考贷款:149.00万(7成)
- 参考利息:234万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
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![中南星澜城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103041642094022.jpg)
B户型
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7644元/月(30年)
- 参考贷款:175.00万(7成)
- 参考利息:275万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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![中南星澜城](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202103041645118921.jpg)
边厅
- 参考首付:75.00万(3成)
- 参考月供:7644元/月(30年)
- 参考贷款:175.00万(7成)
- 参考利息:275万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
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