400-850-7908华润昆仑御卖不掉
摘要：华润昆仑御卖的好吗,华润昆仑御卖房难,华润昆仑御为什么不好卖,华润昆仑御为什么卖不动,
正文：
每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：
第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退
华润昆仑御楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。
第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的
华润昆仑御楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华润昆仑御为什么卖不动,华润昆仑御为啥卖不动,华润昆仑御卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。
真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。
华润昆仑御也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华润昆仑御为什么那么难卖,华润昆仑御卖不掉,华润昆仑御卖得很差,华润昆仑御卖房难之类的我们也不要太相信。
目前华润昆仑御楼盘价格是10000元/平方，地址在合肥市包河区贵州路与成都路交口。
楼盘最新动态：
2022-04-09动态:华润昆仑御在售公寓
摘要:银泰商圈、融创商圈、奥特莱斯商圈三大商圈交汇，华润昆仑御位于贵州路与成都路交口，滨湖板块，4.5米挑高，华润央企
内容:
华润昆仑御位于贵州路与成都路交口，滨湖板块，4.5米挑高，华润央企，于合肥滨湖区成都路与贵州路交口，北侧为云谷金融城，临近在建的地铁5号线四川路站（约600米）和地铁1号线万达城站，城际高速便捷，5横5纵交通路网。
【在售类型】：公寓
【在售单价】:10000左右
【在售总价】:42万-50万
【在售建面】:42平43平45平63平
【首付范围】:25万起
【团购/优惠活动】:5万抵一口价
售楼部电话：400-850-7908
开放时间：09:00-18:00
每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华润昆仑御卖不出去,华润昆仑御卖得很差,华润昆仑御卖房套路,华润昆仑御卖房难,
华润昆仑御卖不动,华润昆仑御卖不出去等这些问题。
华润昆仑御没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
相关楼盘:包河区>华润昆仑御
滨湖板块，4.5米挑高，华润央企
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华润昆仑御位于贵州路与成都路交口，滨湖板块，4.5米挑高，华润央企，于合肥滨湖区成都路与贵州路交口，北侧为云谷城，临近在建的地铁5号线四川路站（约600米）和地铁1号线万达城站，城际高速便捷，5横5纵交通路网。 【在售类型】：公寓 【在售单价】:10000元/平 【建筑面积】:42平43平45平63平 【在售总价】:42万-50万 售楼部电话：400-850-7908 开放时间：09:00-18:00
所属区县：包河区
建筑面积：270000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：
毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：华润物业
楼盘地址：合肥市包河区贵州路与成都路交口
占地面积：100000.0 平米平方米
开盘时间：2021年9月30号
交房时间：2022年9月30号
产权年限：40年
总
户 数：1104户
绿 化 率：40.00%
开
发 商：40%
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,公园周边,低密居所,小户型
项目简介
昆仑御项目位于合肥滨湖区成都路与贵州路交口，北侧为云谷城，临近在建的地铁5号线四川路站（约600米）和地铁1号线万达城站，城际高速便捷，5横5纵交通路网；银泰商圈、融创商圈、奥特莱斯商圈三大商圈交汇，滨湖湿地公园、金斗公园等六大城市公园环伺。项目周边环境非常好。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 3 | 117万元 | ***** |
| 8.02 | 1 | 45万元 | ***** |
| 8.03 | 2 | 82万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 81万元 | ***** |
| 8.05 | 1 | 44万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 86万元 | ***** |
| 8.07 | 3 | 118万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对华润昆仑御周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约42平米
s3
s3
- 参考首付：13.00万（3成）
- 参考月供：1286元/月（30年）
- 参考贷款：29.00万（7成）
- 参考利息：46万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
周边交通：
地铁： 清水冲地铁站-4口、清水冲地铁站-3口、清水冲地铁站-1口、贵阳路地铁站-4口、贵阳路地铁站-3口、贵阳路地铁站-2口、贵阳路地铁站-1口、云川公园地铁站-5口、云川公园地铁站-4口、云川公园地铁站-3口
楼盘配套:
教育设施： 合肥市公安局交通警察支队交通安全教育、东方神舟教育、优邦学教育、安徽致成教育(滨湖校区)、安审驾校、星朗教育、艺朝艺夕艺术培训(众悦校区)、培优教育(四川路)、希望美术教育(滨湖校区)、美国·想象力英语列国国际教育(滨湖中心店)
医院： 爱宠动物医院(滨湖·武汉路分院)、瑞特曼口腔连锁医院、宠侣宠物医院、尚壹医疗美容、烟墩街道顺园社区服务站
购物： 华冶金谷广场、永辉超市(华冶金谷广场店)、联家超市(高速时代广场店)、惠邻购物广场、欣源华联生活超市、好又多超市(保利拉菲店)、谊品生鲜生活超市(和盛公馆店)、好又多(滨湖欣园店)、华联生活超市(顺园店)、天徽百货超市
公园： 云川公园、星泓·云谷体育公园
