金茂长东府值得投资吗,金茂长东府买房会亏吗
日期:2023-04-12 阅读次数:226金茂长东府值得投资吗,金茂长东府买房会亏吗,咨询热线400-850-7908
从未来发展来看,金茂长东府就能满足生活的需要,周边交通、教育等设施齐全,会成为理想化的生活模式,金茂长东府比较容易出租。这样的房子,即使要转手出售,也都十分容易。
有些房子易于出租,但是不会有太大的潜力,而金茂长东府恰好相反,因此,投资前对目标房子所在地段进行考察,考察内容包括三个方面:
一是了解目标房子所在地段未来的规划;
二是了解金茂长东府的潜力;
三是了解租客的类型和需求,掌握租金波动情况,核算年收益。
金茂长东府售楼处在湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处,位于湖州市长兴县,可用高德地图或百度地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
是由中国金茂开发的。开盘日期是2023年1月1日,交房日期是预计2024年12月31日,绿化率 30.00%
优质房产,品牌地产,城市豪宅,经济住宅,生态宜居
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金茂长东府售楼部
金茂长东府
太湖边 未来城旁 户型方正 大平层 交通配套齐全
- 参考均价:13000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市长兴县】
- 开盘时间:
2023年1月1日
- 入住时间:
预计2024年12月31日
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
98000㎡平方米
- 建筑面积:
400000平方米
- 建筑形式:
普通住宅
- 规划户数:
398户
- 产权年限:
70
- 容积率:
2.01
- 绿化率:
30.00%
- 车位数:
532个
- 开发商:
中国金茂
- 车位数:
532个
- 周边地铁:
- 项目地址:
湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处
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楼盘动态
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金茂长东府近期加推通知,本月金茂长东府优惠信息
楼盘动态 2024-05-05
优惠活动
楼盘优惠
央企出品,必属精品。作为城市运营商,对高品质生活内涵的兑现,也是金茂城市运营美好生活图景之一。金茂在南太湖新区拿地之初,便致力于以世界品质湖居为起点,打造南太湖畔的世界湖居样本。
坐享南太湖未来城,繁华商圈、生态公园、优质教育、品质医疗、交通枢纽等城市资源构筑的滨湖生活圈,同时拥有家门口的滨湖地标集群、丰茂里滨湖天地、双水岸公园、公建化住区等综合体一站式配套,将开启湖州现代化滨湖花园城市的未来生活场景。
建筑类型:高层
建筑面积:108-139-185-197-254方
均价:13000元/平
总价:130万起
电话:400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
多维交通,内畅外联 望湖大道、滨湖大道、迎宾大道等干线畅达全城及周边重镇;沪渝、湖杭、合温三大高速,如通苏湖城际铁路(规划)、沪苏湖铁路(在建)等快速接驳长三角。
【周边配套】
教育配套:
签约上海师范大学,未来将打造湖州教育高地。周边规划幼儿园、小学、初中,优秀师资力量,打造未来教育主场,满足全龄段一体化教育。
医疗配套:
直线距离湖州市鑫达医院约1.5千米、距湖州市中心医院约4.8千米,护航家人健康。
商业配套:
丰茂里商街(规划)、南太湖CBD地标配套商业(在建)、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场(在建)、长东生活广场(在建)、草田漾商业体(规划),尽享繁华。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金茂长东府业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群
可以在金茂长东府业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。
请勿在金茂长东府业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信金茂长东府业主群中关于买卖房产,投资等信息。
金茂长东府售楼处,金茂长东府售楼售楼部,金茂长东府售楼中心
金茂长东府位于湖州市【长兴县】湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处 ,是由中国金茂开发的。
金茂长东府售楼处热线 400-850-7908
2023-04-19动态:湖州金茂长东府 新楼栋加推 特价房10套
摘要:太湖旁 未来城中心 加推新楼栋 面积 楼层都可选 现单价1.3万/平,建筑面积108到254方
内容:现在活动力度大首付2成 来电有优惠
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湖州市房价仍有上涨可能
任何事物都是在运动变化的,房价也不例外,根据以往变化的规律来看,房价涨到一种境界时,就会在限购限贷等方针的调控下逐渐下跌;房价跌到谷底时又会在国家各种政策的影响下触底反弹、逐渐回温。
事实也的确如此,去年我国全面开放了三胎政策、通过降准共计给社会释放了2.2万亿的流动资金,至此我国的住房刚需逐步增加、人们的购买力不断增强。房价触底反弹、逐渐回温由此指日可待,未来全体购房者依旧能享受到房产的红利,从去年12月份我国70城房价逐步回温的事实中我们也能得出这一点
金茂长东府目前价格是 13000元/平方
配套信息:
教育配套:
签约上海师范大学,未来将打造湖州教育高地。周边规划幼儿园、小学、初中,优秀师资力量,打造未来教育主场,满足全龄段一体化教育。
医疗配套:
直线距离湖州市鑫达医院约1.5千米、距湖州市中心医院约4.8千米,护航家人健康。
商业配套:
丰茂里商街(规划)、南太湖CBD地标配套商业(在建)、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场(在建)、长东生活广场(在建)、草田漾商业体(规划),尽享繁华。
金茂长东府咨询热线 400-850-7908
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湖州市金茂长东府如果到期就需要去续期。金茂长东府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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如何去金茂长东府看房?
首先可以通过拨打金茂长东府售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去金茂长东府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询金茂长东府代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处。
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金茂长东府是 太湖边 未来城旁 户型方正 大平层 交通配套齐全,规划有398户户,容积率为2.01,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,值得购买。
详情咨询:400-850-7908
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金茂长东府 2023年1月1日开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
金茂长东府交房时间是预计2024年12月31日 。
金茂长东府的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话,不如到湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
教育配套:
签约上海师范大学,未来将打造湖州教育高地。周边规划幼儿园、小学、初中,优秀师资力量,打造未来教育主场,满足全龄段一体化教育。
医疗配套:
直线距离湖州市鑫达医院约1.5千米、距湖州市中心医院约4.8千米,护航家人健康。
商业配套:
丰茂里商街(规划)、南太湖CBD地标配套商业(在建)、奥特莱斯、吾悦广场、鑫远·宝龙广场(在建)、长东生活广场(在建)、草田漾商业体(规划),尽享繁华。
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选购金茂长东府的房子要注意
第一,首先看金茂长东府的地理位置,金茂长东府的地处位于长兴县湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处,交通便利。
第二,要看金茂长东府内部布置情况,金茂长东府规划占地面积98000㎡平方米平米,建筑面积400000平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,金茂长东府是按照普通住宅设计,适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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金茂长东府位于湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处 ,项目于2023年1月1日开盘,于预计2024年12月31日交付。是毛坯。
总户数是398户。车位比是1.:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
金茂长东府的价格是13000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
金茂长东府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:400000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.01
物业公司:金茂物业
楼盘地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处
占地面积:98000㎡平方米
开盘时间:2023年1月1日
交房时间:预计2024年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:398户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中国金茂
销售地址:湖州市望湖大道与滨湖大道交汇处