南山雅居

南山雅居的房子出租需要注意：

第一，对南山雅居的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租南山雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，南山雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明南山雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

南山雅居的开发商是长兴德顺房地产开发有限公司,

判断长兴德顺房地产开发有限公司的实力，

1、要了解长兴德顺房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看长兴德顺房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看长兴德顺房地产开发有限公司以往的业绩；

4、长兴德顺房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看长兴德顺房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看长兴德顺房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-017-0021

南山雅居售楼处在浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区，位于湖州市长兴县，售楼处电话是 400-017-0021

是由长兴德顺房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.3月，交房日期是2019.12.30，绿化率 35.00% 

城市豪宅,公园周边,稳健获益,旅游地产,低密居所,观景居所

总建筑面积是38298平方米，占地面积 37882平方米，总户数 134户。

素有小上海之称，长寿之乡水口乡

开发商更后保留30套法式排屋别墅，现房销售

建筑面积255-475平，单价12000元/平

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

咨询电话 400-017-0021

南山雅居的房子出租需要注意：

第一，对南山雅居的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租南山雅居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，南山雅居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明南山雅居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-017-0021

选购南山雅居的房子要注意

第一，首先看南山雅居的地理位置，南山雅居的地处位于长兴县浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区,交通便利。

第二，要看南山雅居内部布置情况，南山雅居规划占地面积37882平方米平米，建筑面积38298平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，南山雅居是按照普通住宅,别墅设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

如何去南山雅居看房？

首先可以通过拨打南山雅居售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-017-0021。

其次，也可以直接去南山雅居的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询南山雅居代理销售人员咨询。售楼处地址是浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区。

    南山雅居在哪？南山雅居怎么样呢？今天小编就和大家一起来详细了解一下南山雅居房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对南山雅居有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

    南山雅居是长兴县投资新品，项目地处浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区。总建筑面积38298平方米平方米，占地面积37882平方米平方米，总套数约134户套，主力户型建筑面积。湖州性价比更高的别墅

周边交通为：

1. 交通发达，周边多条高速和地铁线路

2. 环境优美，绿水青山，周边旅游景点达到数十个之多

3. 设施配套完善，医院、学校、休闲、购物应有尽有

4. 地理位置优越，位于长三角核心地段

5. 经济实力雄厚，长兴县是中国优质县之一，排名前五十

6. 发展空间巨大，湖州现在是国家重点开发的一个地区，加上龙之梦、亚运会的召开和沪苏沪高铁的建成，未来空间无限

7. 伴山别墅标杆之作，法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用，科学规划，合理布局，配套完善的高端别墅住宅区。

8. 户型稀缺空间感强，底层为地上建筑打破传统的建造设计。南北布局充分考虑的业主的个人隐私。下沉式厅挑高达到了4.5米灵动空间。私密性良好，采光充足。

  9. 起伏景观，小区打造多元化景观元素，结合基地原有的高差，创造多样化自然环境。沿途移步换景。完满的与周边环境融为一体。

  10. 空间利用充足，能买的起别墅非成功人士莫属。即是身份的象征，也每个人的追求。三代同堂，既可以孝敬父母又可以照顾小孩。一家人居住在一起也不用担心空间不够。

交通路线：高铁可到达杭州和南京，沪苏湖高铁2022年开通后可到达上海。

周边配套是：

项目南山雅居正是位于水口茶文化景区内，北靠水顾线和紫笋街，东面靠近长达线，交通条件良好。周边中小学、农贸市场、银行、超市、医院等配套设施齐全。生活圈，银行、超市、商场、医院、学校应有尽有。另外项目10公里以内，盛名旅游景点多达6个之多，充分让住在本项目的业主体验到出则繁华，入则宁静的至极生活。

目前优惠：

素有小上海之称，长寿之乡水口乡

开发商更后保留30套法式排屋别墅，现房销售

建筑面积255-475平，单价12000元/平

详情请咨询售楼处：400-017-0021 

南山雅居位于浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区 ，项目于2020.3月开盘，于2019.12.30交付。是毛坯。

总户数是134户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

南山雅居的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

南山雅居-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,长兴县
建筑面积:38298平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.98
物业公司:平安物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区
占地面积:37882平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2019.12.30
产权年限:70年年
总 户 数:134户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴德顺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县水口自然风景区